Показать рекламные предложения
Вся Москва ЦАО ЗАО ЮАО ВАО САО СВАО ЮЗАО ЮВАО СЗАО ЗелAO
Вся Московская область
Вся Новая Москва НАО ТАО
Сокольническая Замоскворецкая Арбатско-Покровская Филевская Кольцевая Калужско-Рижская Таганско-Краснопресненская Калининская Серпуховско-Тимирязевская Люблинская Каховская Бутовская МЦК Кожуховская Большая колцевая
Авиамоторная
Автозаводская
Автозаводская
Академическая
Александровский сад
Алексеевская
Алма-Атинская
Алтуфьево
Аминьевское шоссе
Андроновка
Аннино
Арбатская
Арбатская
Аэропорт
Бабушкинская
Багра
тионовская
Балтийская
Баррикадная
Бауманская
Беговая
Белокаменная
Беломорская
Белорусская
Беляево
Бибирево
Библиотека им. Ленина
Битцевский парк
Борисово
Боровицкая
Боровское
шоссе
Ботанический сад
Ботанический
сад
Братиславская
Бульвар
Адмирала
Ушакова
Бульвар Дмитрия
Донского
Бульвар Рокоссовского
Бунинская
аллея
Бутырская
Варшавская
ВДНХ
Верхние
Котлы
Верхние Лихоборы
Владыкино
Водный стадион
Войковская
Волгоградский проспект
Волжская
Волоколамская
Воробьевы горы
Воронцовская
Выставочная
Выхино
Говорово
Давыдково
Деловой
центр
Деловой
центр (МЦК)
Динамо
Дмитровская
Добрынинская
Домодедовская
Достоевская
Дубровка
Дубровка
Жулебино
Зил
Зорге
Зябликово
Измайлово
Измайловская
Калужская
Кантемировская
Каховская
Каширская
Киевская
Китай-город
Кленовый
бульвар
Кожуховская
Коломенская
Комсомольская
Коньково
Коптево
Косино
Котельники
Красногвардейская
Краснопресненская
Красносельская
Красные ворота
Крестьянская
застава
Кропоткинская
Крылатское
Крымская
Кузнецкий мост
Кузьминки
Кунцевская
Курская
Кутузовская
Ленинский
проспект
Лермонтовский
проспект
Лесопарковая
Лефортово
Лихоборы
Локомотив
Ломоносовский
проспект
Лубянка
Лужники
Лухмановская
Люблино
Марксистская
Марьина роща
Марьино
Маяковская
Медведково
Международная
Менделеевская
Минская
Митино
Мичуринский
проспект
Мневники
Можайская
Молодёжная
Мякинино
Нагатинская
Нагатинский
Затон
Нагорная
Нахимовский
проспект
Некрасовка
Нижегородская
Нижегородская
улица
Нижняя
Масловка
Новогиреево
Новокосино
Новокузнецкая
Новопеределкино
Новослободская
Новохохловская
Новоясеневская
Новые Черёмушки
Окружная
Окская
улица
Октябрьская
Октябрьское
поле
Ольховая
Орехово
Отрадное
Охотный
ряд
Очаково
Павелецкая
Панфиловская
Парк
Культуры
Парк
Победы
Партизанская
Первомайская
Перово
Петровский
парк
Петровско-Разумовская
Печатники
Пио
нерская
Планерная
Пл. Гагарина
Площадь
Ильича
Пл. Революции
Полежаевская
Полянка
Пражская
Преображенская пл.
Прокшино
Пролетарская
Проспект
Вернадского
Проспект Мира
Профсоюзная
Пушкинская
Пятницкое
шоссе
Раменки
Рассказовка
Речной вокзал
Ржевская
Рижская
Римская
Ростокино
Рубцов
ская
Румянцево
Рязанский
проспект
Савеловская
Саларьево
Свиблово
Севастапольский
проспект
Севастопольская
Селигерская
Семёновская
Серпуховская
Славянский
бульвар
Смоленская
Смоленская
Сокол
Соколиная
Гора
Сокольники
Солнцево
Спартак
Спортивная
Сретенский
бульвар
Стахановская
Столбовая
Стрешнево
Строгино
Стромынка
Студенческая
Сухаревская
Сходненская
Таганская
Тверская
Театральная
Текстильщики
Тёплый стан
Терехово
Технопарк
Тимирязевская
Третьяковская
Тропарёво
Трубная
Тульская
Тургеневская
Тушинская
Угрешская
Улица
1905 года
Ул. Академика Янгеля
Улица
Горчакова
Ул. Народного
Ополчения
Улица
Скобелевская
Улица Старокачаловская
Улица
Дмитриевского
Улица
Новаторов
Университет
Филатов Луг
Филёвский
парк
Фили
Фонвизинская
Фрунзенская
Ховрино
Хорошево
Царицыно
Цветной
бульвар
ЦСКА
Черкизовская
Чертановская
Чеховская
Чистые пруды
Чкаловская
Шаболовская
Шелепиха
Шере-
метьевская
Шипиловская
Шоссе
Энтузиастов
Щёлковская
Щукинская
Электрозаводская
Юго-
Восточная
Юго-западная
Южная
Ясенево
Горьковское направление Казанское направление Киевское направление Курское направление Ленинградское направление Павелецкое направление Рижское направление Рязанское направление Савёловское направление Смоленское направление Ярославское направление Большое кольцо МЖД Закрытые остановочные пункты

Новостройки на стадии строительства

Найдено: 1290

  1. ЖК «Chekhov (Чехов)»
    Чеховская 10 мин
    Москва, ЦАО, Тверской, улица Малая Дмитровка, 18Б
    494 220 000
    VESPER
  2. ЖК «Мастер и Маргарита»
    Москва, ЦАО, Пресненский, Малый Козихинский переулок, 3
    207 670 000
    ОстИнвестСтрой
  3. ЖК «Villa Grace (Вилла Грейс)»
    Москва, ЦАО, Хамовники, Пожарский переулок, 5А
    160 700 000
    Стройтэкс Группа компаний
  4. ЖК «Еропкинский 16»
    Москва, ЦАО, Хамовники, Еропкинский переулок, 16/23
    156 877 029
    Руцог Инвест
  5. ЖК «Клубный дом на Смоленском бульваре»
    Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, 24к3
    137 890 000
    Clayton&Boyers
  6. ЖК «Клубный дом на Арбате»
    Арбатская 10 мин
    Москва, ЦАО, Арбат, Староконюшенный переулок, 45
    120 000 000
    Бэсткон
  7. ЖК «Малая Бронная 26»
    Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Бронная улица, 26С1
    118 190 000
    ГК Инвестиционный Союз
  8. ЖК «St. Nickolas (Сант Николас)»
    Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10/2С2б
    104 000 000
    VESPER
  9. ЖК «MOSS Apartments (МОСС Апартментс)»
    Москва, ЦАО, Басманный, Кривоколенный переулок, 10С4
    95 700 000
    ADWILL
  10. ЖК «Petrovsky Apart House ( Петровский Апарт Хаус)»
    Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с1
    95 655 749
    GlInCom
  11. ЖК «Кленовый DOM (Кленовый Дом)»
    Москва, ЦАО, Хамовники, Пречистенская набережная, 5
    92 515 000
    ДОНСТРОЙ (Застройщик)
  12. ЖК «Zvonarsky Deluxe ( Звонарский Делюкс)»
    Москва, ЦАО, Мещанский, Звонарский переулок, 3/4с1
    80 000 000
    АфинаСтрой
  13. ЖК «TWEED PARK ( Твид Парк)»
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Ленинградское шоссе, 23
    70 890 000
    TWEED PARK
  14. ЖК «Шоколад»
    Москва, ЦАО, Таганский, Тетеринский переулок, 18с2
    68 250 000
    Первый строительный трест
  15. ЖК «Grand Deluxe на Плющихе»
    Москва, ЦАО, Хамовники, Погодинская улица, 4
    68 184 517
    ДОНСТРОЙ (Застройщик)
  16. ЖК «Дом с Атлантами»
    Москва, ЦАО, Таганский, улица Солянка, 7
    66 088 000
    ВМС Девелопмент
  17. ЖК «Советник»
    Москва, ЦАО, Тверской, улица Большая Дмитровка, 7/5С2
    62 000 000
    INSIGMA
  18. ЖК «Edison House (Эдисон Хаус)»
    Москва, ЦАО, Пресненский, Электрический переулок, 10С1
    61 620 000
    ИК Приоритет
  19. ЖК «Barkli Residence (Баркли Резиденс)»
    Москва, ЮАО, Донской, улица Орджоникидзе, 1
    55 500 000
    Баркли
  20. ЖК «Level Barvikha Residence (Лэвел Барвиха Резиденс)»
    Московская область, Одинцовский городской округ, Барвихинское с/пос, д. Барвиха, 2
    54 970 000
    МастерСтрой (Москва)

Как показывает статистика, практически половина квартир в новостройках Москвы реализуется еще на этапе строительства. Во многом этот факт объясняется ростом цены квадратного метра в сданном доме. Иногда разница между стоимостью квартиры на стадии строительства и введенной в эксплуатацию, достигает 30 и более процентов. Приобретение жилья на этапе его возведения не только выгодный вариант вложения денег и возможность со временем улучшить свой квартирный вопрос, но и предприятие, таящее определенные риски. О некоторых из них мы расскажем.

Новостройки в стадии строительства. Преимущества и для застройщика

Меньшая стоимость жилья является главной выгодой, ради которой люди и обращаются внимание на такие квартиры. Застройщики сознательно снижают цены квадратного метра в строящихся домах для привлечения в проект дополнительных средств. Таким образом строительная компания получает в распоряжении денежные средства соинвесторов и в дальнейшем распоряжается ими на свое усмотрение. В отличие от варианта кредитования денежные средства не придется отдавать с большим процентом банку. При этом меньшее количество кредитов, привлеченных к стройке, помогает делать стоимость одного квадратного метра привлекательной для покупателей.

Дополнительным преимуществом приобретения квартир на стадии строительства является возможность воспользоваться рассрочкой от застройщика. Нередко она является беспроцентной, что, несомненно, плюс для потенциального покупателя.

В качестве преимущества приобретения жилья в стадии его возведения можно назвать и возможность выбора планировочного решения, площади и этажа. Понятно, что наиболее привлекательные и ликвидные квартиры раскупаются очень быстро. Однокомнатные и студии пользуются большой популярностью, в том числе и как средство инвестирования. Малой популярностью продолжают пользоваться многокомнатные, с большими площадями и, естественно, дорогие квартиры, а также варианты на верхних этажах.

Новостройки в стадии строительства. Риски

Основным риском приобретения собственного московского жилья на этапе его возведения является возможность быть обманутым застройщиком. К сожалению, дела многочисленных дольщиков, так и не получивших ничего взамен своих кровных, продолжают поступать в суды. Дело дошло уже и до президента, который поручил Правительству к 2020 году убрать с рынка схему покупки жилья по ДДУ.

Желая купить новостройку на стадии котлована, обращайте внимание на авторитетность и порядочность застройщика. Выбрать его с учетом таких критериев поможет интернет, официальный сайт застройщика, наш портал и отзывы тех, кто покупал у него квартиры. Не спешите отдавать деньги компании, пока не убедитесь в ее надежности.

Дополнительным риском может быть большой срок строительства. Реализуемые по ДДУ (ФЗ-214) новостройки, особенно если это монолитные и монолитно-кирпичные проекты, могут возводиться до 3 и даже до 5 лет, что существенно отодвигает перспективу скорого новоселья.

Купить новостройку в стадии строительства. Выбирайте вместе с Реал Эстейт. Специально для желающих подобрать свое жилье по доступной цене, нами разработан раздел с информацией о новостройках на ранних стадиях возведения. Оперируя только проверенной информацией от застройщиков и собственников, мы предлагаем воспользоваться нашей поддержкой каждого, кто хочет выгодно приобрести новые московские квадратные метры.