тионовская
шоссе
сад
Адмирала
Ушакова
Донского
аллея
Котлы
центр
центр (МЦК)
бульвар
застава
проспект
проспект
проспект
проспект
Затон
проспект
улица
Масловка
улица
поле
ряд
Культуры
Победы
парк
нерская
Ильича
Вернадского
шоссе
ская
проспект
проспект
бульвар
Гора
бульвар
1905 года
Горчакова
Ополчения
Скобелевская
Дмитриевского
Новаторов
парк
бульвар
метьевская
Энтузиастов
Восточная
Новостройки по ДДУ-ФЗ 214
-
ЖК «Кленовый DOM»Кропоткинская 10 минМосква, район Хамовники, Пречистенская набережная, 5Москва, район Хамовники, Пречистенская набережная, 592 515 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
ЖК «Zvonarsky Deluxe ( Звонарский Делюкс)»Трубная 1 минКузнецкий мост 8 минМосква, Звонарский переулок, 3/4с1Москва, Звонарский переулок, 3/4с183 817 500АфинаСтрой -
ЖК «Grand Deluxe на Плющихе»Смоленская 10 минМосква, Погодинская улица, 4Москва, Погодинская улица, 468 184 517ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
ЖК «Малая Ордынка 19»Третьяковская 3 минПолянка 2 минМосква, улица Малая Ордынка, 19Москва, улица Малая Ордынка, 1954 410 000Sminex(Застройщик) -
ЖК «Smolensky De Luxe ( Смоленский Де Люкс)»Смоленская 10 минМосква, 1-й Смоленский переулок, дом 21Москва, 1-й Смоленский переулок, дом 2143 375 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
ЖК «Barrin House ( Баррин Хаус)»Фрунзенская 15 минМосква, ул. Малая Пироговская, дом 8Москва, ул. Малая Пироговская, дом 839 376 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
ЖК «Жизнь на Плющихе»Парк Культуры 8 минКиевская 6 минМосква, ул. Погодинская, вл. 2/3Москва, ул. Погодинская, вл. 2/338 923 325ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
ЖК «Резиденция МОНЭ»Ул. 1905 года 5 минМосква, 2-я Звенигородская улица, 13с4Москва, 2-я Звенигородская улица, 13с437 687 235Компания ПАНАВТО -
ЖК «Сколково Парк»Парк Победы 24 минСлавянский бульвар 18 минМосковская область, Одинцовский район, рабочий поселок Заречье, Весенняя, 2 корп.1Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Заречье, Весенняя, 2 корп.125 799 500Заречье-девелопмент -
20 935 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
ЖК «Сады Пекина»Маяковская 5 минМосква, район Пресненский, Большая Садовая, 5к1Москва, район Пресненский, Большая Садовая, 5к120 900 000Галс-Девелопмент -
ЖК «Metropolis Loft»Чистые пруды 4 минМосква, Мясницкая улица, 24/7С3Москва, Мясницкая улица, 24/7С319 932 500Метрополис -
ЖК «Ярцевская 24»Молодёжная 4 минМосква, Ярцевская улица, ЖК Ярцевская 24Москва, Ярцевская улица, ЖК Ярцевская 2416 648 470ПИК -
15 546 781ДОНСТРОЙ (Застройщик)
-
15 264 720ПИК -
14 987 500Шатер Девелопмент -
14 894 646ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
ЖК «I'M на Садовом ( Ай Эм )»Павелецкая 5 минТаганская 9 минМосква, Шлюзовая набережная, д. 2АМосква, Шлюзовая набережная, д. 2А13 416 000Группа ПСН -
ЖК «Наследие»Преображенская площадь 5 минМосква, Краснобогатырская улица , 90Москва, Краснобогатырская улица , 9011 900 000Галс-Девелопмент -
ЖК «Пресненский вал 21»Ул. 1905 года 15 минБелорусская 20 минМосква, улица Пресненский Вал, 21Москва, улица Пресненский Вал, 2110 921 800ПИК
Надежным и защищенным способом для покупки новой недвижимости в Москве признано заключение договора долевого участия по действующему Федеральному Закону 214. Какие же преимущества получает покупатель, применяя для себя нормы этого законодательного акта?
Покупка квартиры в Москве по договору ДДУ (ФЗ 214). Преимущества
Одним из основных достоинств использования такого инструмента для приобретения новой столичной недвижимости является открытость застройщика. От него это требуется по действующему закону. Потенциальному покупателю предоставляется возможность знакомиться со свидетельством о государственной регистрации, различными учредительными документами, финансовыми бумагами компании. Застройщик предоставляет потенциальному покупателю комплект документов на новостройку.
Еще одним неоспоримым преимуществом Федерального закона 214 является гарантия надежности как для государства, так и для дольщика. Применяя такой способ приобретения квартиры, покупатель получает уверенность в том, что он получит ту недвижимость, за которую заплатил и получит ее в оговоренные в договоре сроки. Застройщики, применяющие договора 214, имеют некоторые преференции от государства, в частности, при получении кредитных линий.
Дополнительной гарантией для покупателя является наличие разрешительных документов в компании застройщика. Дело в том, что по действующему законодательству она не имеет права начать строительство жилого комплекса, если таких разрешительных документов у неё нет. Если вы заключаете договор ДДУ, то получаете уверенность в том, что девелопером соблюдены все необходимые юридические процедуры, и тем самым сведены на нет возможности покупки квартиры в новостройке, которая не сдастся в эксплуатацию или не выстроена вовсе.
Новостройки по ДДУ. Дополнительные преимущества
Участие в ДДУ исключает такую серую схему, как двойные продажи квартиры. Дело в том, что по действующему законодательству заключённый договор должен быть обязательно зарегистрирован в управлении Федеральной Регистрационной службы, что в свою очередь, провоцирует действие определенных процедур. Застройщик, работающий по действующему закону, несет финансовую ответственность за объявленные сроки сдачи жилого комплекса. У дольщика имеется право расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке и потребовать возврата уплаченной суммы, если он видит, что застройщик срывает сроки сдачи. Также с него можно потребовать уплатить неустойку согласно договору.
Очень хорошим дополнительным преимуществом для покупателя-дольщика является возможность потребовать ликвидации выявленных недостатков в квартире за счет застройщика или же потребовать с него возмещение расходов на устранение выявленных недостатков или же уменьшить стоимость договора на сумму, которая пойдет на устранение выявленных недостатков.
Купить новостройку по ДДУ-ФЗ 214, хорошее предложение на портале Реал Эстейт
Вы желаете купить квартиру в новостройке в Москве в соответствии с действующими условиями ФЗ 214? Значит, вы решили выбрать очень надёжный, сводящий к минимуму возможные риски инструмент приобретения высококачественного столичного жилья. Долгие годы работая на рынке московской недвижимости, мы специально создали на этом портале раздел, куда собрали данные о новостройках, в которых квартиры реализуется по договору долевого участия в соответствии с действующим федеральным законодательством. Постоянно оперируем только актуальной информацией, помогающей нашим клиентам воспользоваться правовой схемой покупки квартиры в Москве с соблюдением всех положений федерального закона, который стоит на защите их прав.