Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

  1. ЖК «Прокшино»
    Прокшино  13 мин
    Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, д. Прокшино

    Жилой район Прокшино» находится в 7,6 км от МКАД в юго-западном направлении на территории Новомосковского округа Москвы. Жил...Подробнее

    3 947 000
  2. ЖК «Испанские кварталы»
    Саларьево  6 мин
    Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, улица Сервантеса

    6 085 536
  3. ЖК «ЗИЛАРТ»
    Зил  13 мин
    Москва, ЮАО, Даниловский, проспект Лихачева

    ЖК “ЗИЛАРТ” находится на пр.Лихачева, в районе Даниловский. Комплекс представлен 14 жилыми домами бизнес-класса разл...Подробнее

  4. ЖК «Южные сады»
    Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Бартеневская улица

    На самом юге Москвы, в окружении парков, вырастет новый район Южные сады». От его названия веет теплом и ароматом цветущих д...Подробнее

    4 757 340
  5. ЖК «Кленовые Аллеи»
    Москва, НАО (Новомосковский), Десёновское, Десеновское поселение, д. Ватутинки, шоссе Калужское

    Купить квартиру в ЖК Кленовые Аллеи» Расположение и транспортная доступность Жилой комплекс Кленовые Аллеи» распо...Подробнее

    4 076 490
  6. ЖК «Новоград Павлино»
    Новокосино  11 мин
    Московская область, Балашиха, Новое Павлино, Новое Павлино мкр, шоссе Косинское

    Расположение и транспортная доступность Жилой квартал расположен в Московской области всего в 10 минутах пути на автомобиле от...Подробнее

    3 041 925
  7. ЖК «Столичный»
    Некрасовка  11 мин
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Саввино), Саввино мкр, улица Калинина

    В подмосковном городе Железнодорожный усилиями компании Главстрой-Спб» возводится жилой комплекс Столичный».Это один...Подробнее

  8. ЖК «Пехра»
    Щёлковская  15 мин
    Московская область, Балашиха, Трубецкая улица

    ЖК Пехра» современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 36 га. Проект расположен в...Подробнее

  9. ЖК «Лидер Парк»
    Медведково  10 мин
    Московская область, Мытищи, шоссе Волковское

  10. ЖК «Пригород Лесное»
    Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово, бульвар Литературный

  11. ЖК «Тринити-2»
    Москва, Верхнелихоборская ул.

    Актуальная архитектура, продуманное благоустройство, идеальная транспортная доступность – современный стиль жизни в мегаполи...Подробнее

  12. ЖК «Серебряный Фонтан»
    Москва, СВАО, Алексеевский, Новоалексеевская улица, 16

    Жилой комплекс бизнес-класса Серебряный фонтан» строится в исторической части Москвы Алексеевском районе, рядом с проспект...Подробнее

  13. ЖК «Белые ночи»
    Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, Гавриково СНТ, улица Соловьиная Роща

    4 600 000
  14. ЖК «Томилино Парк»
    Жулебино  13 мин
    Московская область, Люберцы городской округ, пос. Мирный, улица Свободы

    ЖК “Томилино Парк” находится на юго-востоке Подмосковья, в Люберцах. Ближайшая станция метро “Котельники”...Подробнее

  15. ЖК «Метрополия»
    Угрешская  5 мин
    Москва, ЮВАО, Южнопортовый, Волгоградский проспект

    Метрополия это город городов. Это собрание лучших примеров городской среды, которые только можно найти в мире. Это анклав мегап...Подробнее

    9 300 000
  16. ЖК «Героев»
    Некрасовка  9 мин
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Центральный), Железнодорожный мкр, проспект Героев

    ЖК “Героев” расположен в мкр-не Железнодорожный в Балашихе. В шаговой доступности расположен лесопарк, где можно прог...Подробнее

  17. ЖК «Остров»
    Москва, ул. Нижние Мнёвники

    Жилой комплекс Остров» расположен в Крылатском» – одном из самых престижных районов столицы. Район Крылатское&ra...Подробнее

    20 123 040
  18. ЖК «Мытищи Парк»
    Медведково  17 мин
    Московская область, Мытищи, улица Стрелковая

    Расположение Жилой комплекс Мытищи Парк» строится в Московской области, в 10 км от МКАД по Ярославскому и Осташковскому на...Подробнее

  19. ЖК «Квартал «Спутник»»
    Строгино  3 мин
    Московская область, Одинцовский городской округ, д. Раздоры, улица Липовой Рощи

  20. ЖК «Реут»
    Новокосино  3 мин
    Московская область, Реутов, Южный Реутов, Юбилейный проспект

    Гармоничное сочетание урбанистических архитектурных решений, комфорта и удобной транспортной доступности нашло свое отображение в...Подробнее

Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

В 2020 году произошли изменения в процессе покупки квартиры по ДДУ договору. Многие покупатели не знают нюансов такого вида соглашения. Рассмотрим, как заключать договор правильно.

Жилье по долевому договору стоит на 1/3 дешевле, чем в готовом доме. Многие покупатели пользуются возможностью сэкономить и заключают соглашение с застройщиком. При заключении договора дольщик передает деньги застройщику на строительство дома. По завершении строительная компания передает дольщику в собственность квартиру. 

Что такое ДДУ и зачем это нужно

Схема покупки жилья по соглашению выглядит следующим образом:

  • будущий владелец жилья подписывает договор со строительной компанией;
  • вносит на счет застройщика всю сумму единоразово или по частям;
  • ожидает завершения строительства дома;
  • принимает квартиру у застройщика;
  • оформляет право собственности;
  • проводит ремонтные работы и въезжает в готовое жилье.

Часто инвестор вкладывает средства с целью перепродажи квадратных метров. Цены на недвижимость растут с каждым годом. Дольщик находит нового покупателя, которому и продает недвижимость. Участник ДДУ переуступает свои права на жилье другому лицу

Покупка квартиры в новостройке по ДДУ - экономия и выгода

Заключение договора о долевом участии дает покупателю определенные привилегии:

  • стоимость недвижимости существенно снижается - на 15-30% ниже, чем в готовой новостройке в Москве и МО;
  • покупатель застрахован от подорожания жилья на рынке недвижимости - стоимость будущей квартиры остается той, которая указана в соглашении;
  • снижается риск многократной продажи недвижимости - при заключении договора обе стороны сделки регистрируют его в Едином государственном реестре;
  • участник ДДУ знакомится с документами строительной компании в подтверждении легитимной деятельности.

В каком состоянии дольщик получает квартиру по ДДУ в новостройке в Москве и МО

Квартиры по договору долевого участия сдают без отделки, с черновой отделкой и “под ключ”. Придомовая территория должна быть благоустроена: озеленение, детская площадка, ровный асфальт возле подъезда.

Должен быть минимальный набор строительных работ. Размеры комнат должны соответствовать документам, установлены межкомнатные двери, проведены коммуникации, внутридомовая вентиляция. Застройщик проводит стяжку полов, электропроводку с определенным количеством розеток и патронов. Также устанавливает электросчетчики, счетчики на холодную и горячую воду. С 2012 года в общих коридорах ставят счетчики на отопление для каждой квартиры.