Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

  1. ЖК «Остров»
    Москва, ул. Нижние Мнёвники

    Жилой комплекс Остров» расположен в Крылатском» – одном из самых престижных районов столицы. Район Крылатское&ra...Подробнее

  2. ЖК «Южное Бунино»
    Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, д. Столбово

    Купить квартиру в ЖК Южное Бунино» Расположение и транспортная доступность ЖК Южное Бунино» может похвастаться хо...Подробнее

    3 690 000
  3. ЖК «Лидер Парк»
    Медведково  10 мин
    Московская область, Мытищи, шоссе Волковское

  4. ЖК «ЗИЛАРТ»
    Зил  13 мин
    Москва, ЮАО, Даниловский, проспект Лихачева

    ЖК “ЗИЛАРТ” находится на пр.Лихачева, в районе Даниловский. Комплекс представлен 14 жилыми домами бизнес-класса разл...Подробнее

  5. ЖК «Столичный»
    Некрасовка  11 мин
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Саввино), Саввино мкр, улица Калинина

    В подмосковном городе Железнодорожный усилиями компании Главстрой-Спб» возводится жилой комплекс Столичный».Это один...Подробнее

  6. ЖК «ЦЕНТР-СИТИ»
    Москва, Шмитовский проезд, 39к1

    ЖК Центр Сити» представляет собой жилой квартал небоскребов бизнес-класса, в состав которого входят 10 домов и инфраструкту...Подробнее

  7. ЖК «Жилой квартал Shagal»
    Зил  15 мин
    Москва, ул. Автозаводская, вл. 23/65

    Группа Эталон» с гордостью представляет масштабный проект на юге Москвы. Это город в городе, который не подстраивается под с...Подробнее

  8. ЖК «Новоград Павлино»
    Новокосино  11 мин
    Московская область, Балашиха, Новое Павлино, Новое Павлино мкр, шоссе Косинское

    Расположение и транспортная доступность Жилой квартал расположен в Московской области всего в 10 минутах пути на автомобиле от...Подробнее

    3 041 925
  9. ЖК «Равновесие (Перхушково)»
    Рассказовка  20 мин
    Московская область, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Можайское шоссе

    Одинцовский район одно изсамых востребованных ипрестижных мест для жизни вМосковской области. Здесь благоприятная экология сочетае...Подробнее

    По запросу
  10. ЖК «Символ»
    Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Золоторожский Вал, 11

    ЖК Символ» расположен на площадях бывшего завода Серп и Молот» в Лефортовском районе столицы. Застройщиком выступает...Подробнее

  11. ЖК «Лучи»
    Солнцево  4 мин
    Москва, ЗАО, Солнцево, Производственная улица

    Жилой комплекс Лучи» реализуется в Солнцево авторитетным застройщиком компанией ЛСР на площади в 35 гектаров. Окончательная...Подробнее

  12. ЖК «Дом Достижение»
    ВДНХ  4 мин
    г. Москва, СВАО, р-н Марфино, ул. Академика Королева, д. 21

    Выдающийся дом Достижение» стоит на берегу зеленого моря парков в 651 гектар, поэтому вы будете дышать чистым воздухом, как...Подробнее

    8 430 000
  13. ЖК «Героев»
    Некрасовка  9 мин
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Центральный), Железнодорожный мкр, проспект Героев

    ЖК “Героев” расположен в мкр-не Железнодорожный в Балашихе. В шаговой доступности расположен лесопарк, где можно прог...Подробнее

  14. ЖК «LIFE-Кутузовский»
    Пионерская  6 мин
    Москва, ЗАО, Можайский, Гжатская улица

    Группа компаний Пионер» готовится к выходу нового жилого проекта LIFE-Кутузовский и объявляет о начале бронирования квартир...Подробнее

    13 411 437
  15. ЖК «Mod»
    Москва, СВАО, Марьина роща, улица 4-я Марьиной рощи

    Новый Жилой комплекс бизнес-класса расположится поадресу:4-яулица Марьиной Рощи, вл. 12.Высотные башни наделены строгими лаконичны...Подробнее

    18 023 895
  16. ЖК «Вереск»
    Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, 3-я Хорошевская улица

    ЖК “Вереск” находится на 3-й Хорошевской улице в 10 минутах от станции МЦК “Зорге”. Здания расположены в...Подробнее

    6 800 000
  17. ЖК «Живописный»
    Аннино  10 мин
    Московская обл., Ленинский округ, д. Жабкино, ул. Троицкая

    Для ценителей природы и красоты всего в 2 км от МКАД в удивительно тихом и очаровательном месте расположился новый проект комфорт-...Подробнее

  18. ЖК «Настоящее»
    Раменки  11 мин
    Москва, Западный административный округ, район Раменки, Винницкая улица

    Настоящее» жилой квартал в Раменках. Идеальное место для тех, кто считает жизнь в городе преимуществом. Стройте планы на бу...Подробнее

  19. ЖК «Датский квартал»
    Медведково  3 мин
    Московская область, Мытищи городской округ, пос. Нагорное, шоссе Липкинское

    6 900 000
  20. ЖК «Фестиваль парк-2»
    Москва, САО, Левобережный, Фестивальная улица

    Жилой комплекс расположен на окраине Москвы – в Северном административном округе, который пользуется высокой популярностью п...Подробнее

    По запросу

Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

В 2020 году произошли изменения в процессе покупки квартиры по ДДУ договору. Многие покупатели не знают нюансов такого вида соглашения. Рассмотрим, как заключать договор правильно.

Жилье по долевому договору стоит на 1/3 дешевле, чем в готовом доме. Многие покупатели пользуются возможностью сэкономить и заключают соглашение с застройщиком. При заключении договора дольщик передает деньги застройщику на строительство дома. По завершении строительная компания передает дольщику в собственность квартиру. 

Что такое ДДУ и зачем это нужно

Схема покупки жилья по соглашению выглядит следующим образом:

  • будущий владелец жилья подписывает договор со строительной компанией;
  • вносит на счет застройщика всю сумму единоразово или по частям;
  • ожидает завершения строительства дома;
  • принимает квартиру у застройщика;
  • оформляет право собственности;
  • проводит ремонтные работы и въезжает в готовое жилье.

Часто инвестор вкладывает средства с целью перепродажи квадратных метров. Цены на недвижимость растут с каждым годом. Дольщик находит нового покупателя, которому и продает недвижимость. Участник ДДУ переуступает свои права на жилье другому лицу

Покупка квартиры в новостройке по ДДУ - экономия и выгода

Заключение договора о долевом участии дает покупателю определенные привилегии:

  • стоимость недвижимости существенно снижается - на 15-30% ниже, чем в готовой новостройке в Москве и МО;
  • покупатель застрахован от подорожания жилья на рынке недвижимости - стоимость будущей квартиры остается той, которая указана в соглашении;
  • снижается риск многократной продажи недвижимости - при заключении договора обе стороны сделки регистрируют его в Едином государственном реестре;
  • участник ДДУ знакомится с документами строительной компании в подтверждении легитимной деятельности.

В каком состоянии дольщик получает квартиру по ДДУ в новостройке в Москве и МО

Квартиры по договору долевого участия сдают без отделки, с черновой отделкой и “под ключ”. Придомовая территория должна быть благоустроена: озеленение, детская площадка, ровный асфальт возле подъезда.

Должен быть минимальный набор строительных работ. Размеры комнат должны соответствовать документам, установлены межкомнатные двери, проведены коммуникации, внутридомовая вентиляция. Застройщик проводит стяжку полов, электропроводку с определенным количеством розеток и патронов. Также устанавливает электросчетчики, счетчики на холодную и горячую воду. С 2012 года в общих коридорах ставят счетчики на отопление для каждой квартиры.