тионовская
шоссе
сад
Адмирала
Ушакова
Донского
аллея
Котлы
центр
центр (МЦК)
бульвар
застава
проспект
проспект
проспект
проспект
Затон
проспект
улица
улица
поле
ряд
Культуры
Победы
парк
нерская
Ильича
Вернадского
шоссе
ская
проспект
проспект
бульвар
Гора
бульвар
1905 года
Горчакова
Ополчения
Скобелевская
Дмитриевского
Новаторов
парк
бульвар
метьевская
Энтузиастов
Восточная
Найдено: 572
-
![]()
ЖК «Трубниковский переулок 8/15»Москва, ЦАО, Арбат, Трубниковский переулок, 8/15221 102 000ПЦЭСТ -
![]()
191 546 100Capital Group -
![]()
ЖК «St. Nickolas (Сант Николас)»Москва, ЦАО, Тверской, Никольская улица, 10/2С2б82 323 136VESPER -
![]()
81 807 811СТД Групп -
![]()
80 487 000Sminex -
![]()
ЖК «Zvonarsky Deluxe ( Звонарский Делюкс)»Москва, ЦАО, Мещанский, Звонарский переулок, 3/4с178 000 000АфинаСтрой -
![]()
ЖК «Усадьба Manor»Москва, ЦАО, Мещанский, Садовая-Сухаревская улица, 10/1260 999 990MR Group -
![]()
ЖК «Дом Академии Наук РАН»Москва, ЮЗАО, Гагаринский, улица Косыгина, 2к158 000 000Группа ЛСР -
![]()
55 000 000INSIGMA -
![]()
40 872 000TWEED PARK -
![]()
ЖК «Smolensky De Luxe ( Смоленский Де Люкс)»Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский переулок, 2140 500 000ДОНСТРОЙ -
![]()
ЖК «Barrin House ( Баррин Хаус)»Москва, ЦАО, Хамовники, Малая Пироговская улица, 839 376 000ДОНСТРОЙ -
![]()
38 923 330ДОНСТРОЙ -
![]()
ЖК «Маршала Бирюзова, 31-33»Москва, СЗАО, Щукино, улица Маршала Конева36 800 000ДОНСТРОЙ -
![]()
32 990 000Capital Group -
![]()
30 000 000Компания ПАНАВТО -
![]()
30 000 000Галс-Девелопмент -
![]()
ЖК «Вест Сайд»Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, улица Удальцова, 85А29 000 000КОВАКС -
![]()
27 200 000Capital Group -
![]()
ЖК «BALCHUG VIEWPOINT ( Балчуг Вьюпоинт)»Москва, ЦАО, Замоскворечье, Садовническая набережная, 726 835 000Интеко
-2.jpg&width=240&height=180&fill=true&isnb=true)
Надежным и защищенным способом для покупки новой недвижимости в Москве признано заключение договора долевого участия по действующему Федеральному Закону 214. Какие же преимущества получает покупатель, применяя для себя нормы этого законодательного акта?
Покупка квартиры в Москве по договору ДДУ (ФЗ 214). Преимущества
Одним из основных достоинств использования такого инструмента для приобретения новой столичной недвижимости является открытость застройщика. От него это требуется по действующему закону. Потенциальному покупателю предоставляется возможность знакомиться со свидетельством о государственной регистрации, различными учредительными документами, финансовыми бумагами компании. Застройщик предоставляет потенциальному покупателю комплект документов на новостройку.
Еще одним неоспоримым преимуществом Федерального закона 214 является гарантия надежности как для государства, так и для дольщика. Применяя такой способ приобретения квартиры, покупатель получает уверенность в том, что он получит ту недвижимость, за которую заплатил и получит ее в оговоренные в договоре сроки. Застройщики, применяющие договора 214, имеют некоторые преференции от государства, в частности, при получении кредитных линий.
Дополнительной гарантией для покупателя является наличие разрешительных документов в компании застройщика. Дело в том, что по действующему законодательству она не имеет права начать строительство жилого комплекса, если таких разрешительных документов у неё нет. Если вы заключаете договор ДДУ, то получаете уверенность в том, что девелопером соблюдены все необходимые юридические процедуры, и тем самым сведены на нет возможности покупки квартиры в новостройке, которая не сдастся в эксплуатацию или не выстроена вовсе.
Новостройки по ДДУ. Дополнительные преимущества
Участие в ДДУ исключает такую серую схему, как двойные продажи квартиры. Дело в том, что по действующему законодательству заключённый договор должен быть обязательно зарегистрирован в управлении Федеральной Регистрационной службы, что в свою очередь, провоцирует действие определенных процедур. Застройщик, работающий по действующему закону, несет финансовую ответственность за объявленные сроки сдачи жилого комплекса. У дольщика имеется право расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке и потребовать возврата уплаченной суммы, если он видит, что застройщик срывает сроки сдачи. Также с него можно потребовать уплатить неустойку согласно договору.
Очень хорошим дополнительным преимуществом для покупателя-дольщика является возможность потребовать ликвидации выявленных недостатков в квартире за счет застройщика или же потребовать с него возмещение расходов на устранение выявленных недостатков или же уменьшить стоимость договора на сумму, которая пойдет на устранение выявленных недостатков.
Купить новостройку по ДДУ-ФЗ 214, хорошее предложение на портале Реал Эстейт
Вы желаете купить квартиру в новостройке в Москве в соответствии с действующими условиями ФЗ 214? Значит, вы решили выбрать очень надёжный, сводящий к минимуму возможные риски инструмент приобретения высококачественного столичного жилья. Долгие годы работая на рынке московской недвижимости, мы специально создали на этом портале раздел, куда собрали данные о новостройках, в которых квартиры реализуется по договору долевого участия в соответствии с действующим федеральным законодательством. Постоянно оперируем только актуальной информацией, помогающей нашим клиентам воспользоваться правовой схемой покупки квартиры в Москве с соблюдением всех положений федерального закона, который стоит на защите их прав.