тионовская
шоссе
сад
Адмирала
Ушакова
Донского
аллея
Котлы
центр
центр (МЦК)
бульвар
застава
проспект
проспект
проспект
проспект
Затон
проспект
улица
Масловка
улица
поле
ряд
Культуры
Победы
парк
нерская
Ильича
Вернадского
шоссе
ская
проспект
проспект
бульвар
Гора
бульвар
1905 года
Горчакова
Ополчения
Скобелевская
Дмитриевского
Новаторов
парк
бульвар
метьевская
Энтузиастов
Восточная
Новостройки по ДДУ-ФЗ 214
-
![]()
ЖК «Кленовый DOM (Кленовый Дом)»Кропоткинская 10 минМосква, район Хамовники, Пречистенская набережная, 592 515 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
ЖК «Zvonarsky Deluxe ( Звонарский Делюкс)»Трубная 1 минКузнецкий мост 8 минМосква, Звонарский переулок, 3/4с180 000 000АфинаСтрой -
![]()
68 184 517ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
52 340 000Sminex(Застройщик) -
![]()
ЖК «Smolensky De Luxe ( Смоленский Де Люкс)»Смоленская 10 минМосква, 1-й Смоленский переулок, дом 2143 375 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
39 376 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
38 923 325ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
37 687 235Компания ПАНАВТО -
![]()
ЖК «Сколково Парк»Парк Победы 24 минСлавянский бульвар 18 минМосковская область, Одинцовский район, рабочий поселок Заречье, Весенняя, 2 корп.125 799 500Заречье-девелопмент -
![]()
ЖК «BALCHUG RESIDENCE ( Балчуг Резиденс)»Новокузнецкая 15 минТретьяковская 15 минМосква, Садовническая улица, вл3125 250 000Интеко (Застройщик) -
![]()
24 990 000Лидер-Инвест -
![]()
ЖК «NV/9 ARTKVARTAL (НВ/9 Артквартал)»Курская 15 минЧкаловская 13 минМосква, Большой Николоворобинский переулок, 923 564 655Стрелецкая Слобода -
![]()
22 550 760Magnum Development -
![]()
20 935 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
20 900 000Галс-Девелопмент -
![]()
19 932 500Метрополис -
![]()
16 630 740ПИК -
![]()
15 546 781ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
15 264 720ПИК -
![]()
14 987 500Шатер Девелопмент
Надежным и защищенным способом для покупки новой недвижимости в Москве признано заключение договора долевого участия по действующему Федеральному Закону 214. Какие же преимущества получает покупатель, применяя для себя нормы этого законодательного акта?
Покупка квартиры в Москве по договору ДДУ (ФЗ 214). Преимущества
Одним из основных достоинств использования такого инструмента для приобретения новой столичной недвижимости является открытость застройщика. От него это требуется по действующему закону. Потенциальному покупателю предоставляется возможность знакомиться со свидетельством о государственной регистрации, различными учредительными документами, финансовыми бумагами компании. Застройщик предоставляет потенциальному покупателю комплект документов на новостройку.
Еще одним неоспоримым преимуществом Федерального закона 214 является гарантия надежности как для государства, так и для дольщика. Применяя такой способ приобретения квартиры, покупатель получает уверенность в том, что он получит ту недвижимость, за которую заплатил и получит ее в оговоренные в договоре сроки. Застройщики, применяющие договора 214, имеют некоторые преференции от государства, в частности, при получении кредитных линий.
Дополнительной гарантией для покупателя является наличие разрешительных документов в компании застройщика. Дело в том, что по действующему законодательству она не имеет права начать строительство жилого комплекса, если таких разрешительных документов у неё нет. Если вы заключаете договор ДДУ, то получаете уверенность в том, что девелопером соблюдены все необходимые юридические процедуры, и тем самым сведены на нет возможности покупки квартиры в новостройке, которая не сдастся в эксплуатацию или не выстроена вовсе.
Новостройки по ДДУ. Дополнительные преимущества
Участие в ДДУ исключает такую серую схему, как двойные продажи квартиры. Дело в том, что по действующему законодательству заключённый договор должен быть обязательно зарегистрирован в управлении Федеральной Регистрационной службы, что в свою очередь, провоцирует действие определенных процедур. Застройщик, работающий по действующему закону, несет финансовую ответственность за объявленные сроки сдачи жилого комплекса. У дольщика имеется право расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке и потребовать возврата уплаченной суммы, если он видит, что застройщик срывает сроки сдачи. Также с него можно потребовать уплатить неустойку согласно договору.
Очень хорошим дополнительным преимуществом для покупателя-дольщика является возможность потребовать ликвидации выявленных недостатков в квартире за счет застройщика или же потребовать с него возмещение расходов на устранение выявленных недостатков или же уменьшить стоимость договора на сумму, которая пойдет на устранение выявленных недостатков.
Купить новостройку по ДДУ-ФЗ 214, хорошее предложение на портале Реал Эстейт
Вы желаете купить квартиру в новостройке в Москве в соответствии с действующими условиями ФЗ 214? Значит, вы решили выбрать очень надёжный, сводящий к минимуму возможные риски инструмент приобретения высококачественного столичного жилья. Долгие годы работая на рынке московской недвижимости, мы специально создали на этом портале раздел, куда собрали данные о новостройках, в которых квартиры реализуется по договору долевого участия в соответствии с действующим федеральным законодательством. Постоянно оперируем только актуальной информацией, помогающей нашим клиентам воспользоваться правовой схемой покупки квартиры в Москве с соблюдением всех положений федерального закона, который стоит на защите их прав.