Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

  1. ЖК «Одинбург»
    Кунцевская  21 мин
    Московская область, Одинцово, Северная улица

    2 962 350
  2. ЖК «Воробьевы Горы»
    Парк Победы  4 мин
    Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская улица, 70к1

    ЖК Воробьевы Горы» – это уникальный комплекс, расположенный на одной из самых высоких точек столицы. Знаковые образов...Подробнее

    35 000 000
  3. ЖК «Сиреневый парк»
    Москва, ВАО, Метрогородок, Тагильская улица

    Архитектурную концепцию жилого квартала Сиреневый парк» разработали специалисты именитого бюро Сергей Киселев и Партнеры&ra...Подробнее

    8 090 000
  4. ЖК «Небо»
    Раменки  14 мин
    Москва, ЗАО, Раменки, Мичуринский проспект

    ЖКНебо» расположен вЗАО Москвы наберегу реки Раменка поадресу Мичуринский, 56. В8минутах ходьбы откомплекса находится станц...Подробнее

    10 300 000
  5. ЖК «Воробьёв Дом»
    Москва, ЗАО, Раменки, Воробьевское шоссе

    ЖК Воробьев Дом» возводится в Раменском районе. Под строительство комплекса отведена значительная территория более 40 000 к...Подробнее

    21 043 877
  6. ЖК «Дом на Мосфильмовской»
    Парк Победы  2 мин
    Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская улица, 8

    На Воробьевых горах возведен респектабельный ЖК Дом на Мосфильмовской. Этот проект, реализованный известным застройщиком, компани...Подробнее

    22 900 000
  7. ЖК «CITY PARK (Сити Парк)»
    Москва, ЦАО, Пресненский, Мантулинская улица, вл7

    Шум, суета, плохая экология заставляют человека искать спасение вдали от городов. Но работа и дела постоянно возвращают его обрат...Подробнее

    25 066 000
  8. ЖК «Снегири Эко»
    Парк Победы  3 мин
    Москва, ЗАО, Раменки, Минская улица

    ЖК Снегири Эко» является новостройкой, расположенной в одном из самых экологически чистых районов Москвы – Раменках....Подробнее

    46 000 000
  9. ЖК «Триумф-Палас»
    Аэропорт  10 мин
    Москва, САО, Хорошевский, Чапаевский переулок, 3

    В северном округе Москвы, в Чапаевском переулке стоят корпуса ЖК Триумф-Палас. Застройщиком являлась компания ДонСтрой давно и пр...Подробнее

    45 000 000
  10. ЖК «Садовые кварталы»
    Спортивная  7 мин
    Москва, ЦАО, Хамовники, улица Усачева

    ЖК Садовые кварталы» относится к элитному жилому фонду, который расположен в Районе Хамовников. Застройщиком является прест...Подробнее

    22 775 826
  11. ЖК «RedSide (РедСайд)»
    Ул. 1905 года  13 мин
    Москва, ЦАО, Пресненский, улица Сергея Макеева

    Неподалеку от станций метро Беговая» и Улица 1905 года» в Пресненском районе Москвы возведен многофункциональный жило...Подробнее

  12. ЖК «ВТБ Арена парк»
    Динамо  8 мин
    Москва, САО, Аэропорт, Ленинградский проспект

    О проекте Городской квартал ВТБ Арена парк» – один из самых масштабных, инновационных и высококлассных градостроитель...Подробнее

    23 000 000
  13. ЖК «Долина Сетунь»
    Минская  2 мин
    Москва, ЗАО, Раменки, Минская улица, 2

    Жилой комплекс Долина Сетунь» расположен в экологически благоприятной локации, неподалеку от одноименного заповедника и Пок...Подробнее

    36 056 106
  14. ЖК «Пресня Сити»
    Ул. 1905 года  11 мин
    Москва, ЦАО, Пресненский, Ходынская улица

    Живописные виды на центр Москвы. ЖК бизнес-класса рядом с м. Улица 1905 года». Скидки до 5%! Два столичных девелопера с...Подробнее

    18 600 000
  15. ЖК «Резиденция МОНЭ»
    Ул. 1905 года  9 мин
    Москва, ЦАО, Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 11

    Авторитетная строительная компания Панавто» возвела в Пресненском районе Центрального административного округа столицы ЖК Р...Подробнее

  16. ЖК «Центр-2»
    Некрасовка  9 мин
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Центральный), Железнодорожный мкр, улица Струве

    Группа застройщиков, среди которых такие известные строительные компании, как ДСК-1 Конструктор ГК ПИК» возводит в подмоско...Подробнее

    3 161 000
  17. ЖК «BALCHUG VIEWPOINT (Балчуг Вьюпоинт)»
    Москва, ЦАО, Замоскворечье, Садовническая набережная, 7

    Компания Интеко в пятистах метрах от Кремля, на знаменитом острове Балчуг, реализует свой новый апартаментный проект Balchug View...Подробнее

    58 120 573
  18. ЖК «Кутузовский XII»
    Выставочная  14 мин
    Москва, ЗАО, Дорогомилово, Кутузовский проспект, 12

    27 903 000
  19. ЖК «Чемпион парк»
    Москва, ЗАО, Тропарево-Никулино, улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 1к1

    15 000 000
  20. ЖК «Квартал Шуваловский»
    Москва, ЗАО, Раменки, Ломоносовский проспект

    16 850 000

Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

В 2020 году произошли изменения в процессе покупки квартиры по ДДУ договору. Многие покупатели не знают нюансов такого вида соглашения. Рассмотрим, как заключать договор правильно.

Жилье по долевому договору стоит на 1/3 дешевле, чем в готовом доме. Многие покупатели пользуются возможностью сэкономить и заключают соглашение с застройщиком. При заключении договора дольщик передает деньги застройщику на строительство дома. По завершении строительная компания передает дольщику в собственность квартиру. 

Что такое ДДУ и зачем это нужно

Схема покупки жилья по соглашению выглядит следующим образом:

  • будущий владелец жилья подписывает договор со строительной компанией;
  • вносит на счет застройщика всю сумму единоразово или по частям;
  • ожидает завершения строительства дома;
  • принимает квартиру у застройщика;
  • оформляет право собственности;
  • проводит ремонтные работы и въезжает в готовое жилье.

Часто инвестор вкладывает средства с целью перепродажи квадратных метров. Цены на недвижимость растут с каждым годом. Дольщик находит нового покупателя, которому и продает недвижимость. Участник ДДУ переуступает свои права на жилье другому лицу

Покупка квартиры в новостройке по ДДУ - экономия и выгода

Заключение договора о долевом участии дает покупателю определенные привилегии:

  • стоимость недвижимости существенно снижается - на 15-30% ниже, чем в готовой новостройке в Москве и МО;
  • покупатель застрахован от подорожания жилья на рынке недвижимости - стоимость будущей квартиры остается той, которая указана в соглашении;
  • снижается риск многократной продажи недвижимости - при заключении договора обе стороны сделки регистрируют его в Едином государственном реестре;
  • участник ДДУ знакомится с документами строительной компании в подтверждении легитимной деятельности.

В каком состоянии дольщик получает квартиру по ДДУ в новостройке в Москве и МО

Квартиры по договору долевого участия сдают без отделки, с черновой отделкой и “под ключ”. Придомовая территория должна быть благоустроена: озеленение, детская площадка, ровный асфальт возле подъезда.

Должен быть минимальный набор строительных работ. Размеры комнат должны соответствовать документам, установлены межкомнатные двери, проведены коммуникации, внутридомовая вентиляция. Застройщик проводит стяжку полов, электропроводку с определенным количеством розеток и патронов. Также устанавливает электросчетчики, счетчики на холодную и горячую воду. С 2012 года в общих коридорах ставят счетчики на отопление для каждой квартиры.