Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО
Найдено: 686
-
![]()
ЖК «Прокшино»Прокшино 13 минМосква, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, д. ПрокшиноЖилой район Прокшино» находится в 7,6 км от МКАД в юго-западном направлении на территории Новомосковского округа Москвы. Жил...Подробнее
3 947 000 -
![]()
ЖК «Остров»Москва, ул. Нижние МнёвникиЖилой комплекс Остров» расположен в Крылатском» – одном из самых престижных районов столицы. Район Крылатское&ra...Подробнее
13 500 000 -
![]()
ЖК «Испанские кварталы»Саларьево 6 минМосква, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, улица Сервантеса6 085 536 -
![]()
2 680 000 -
![]()
ЖК «Новоград Павлино»Новокосино 11 минМосковская область, Балашиха, Новое Павлино, Новое Павлино мкр, шоссе КосинскоеРасположение и транспортная доступность Жилой квартал расположен в Московской области всего в 10 минутах пути на автомобиле от...Подробнее
3 041 925 -
![]()
ЖК «ЦЕНТР-СИТИ»Москва, Шмитовский проезд, 39к1ЖК Центр Сити» представляет собой жилой квартал небоскребов бизнес-класса, в состав которого входят 10 домов и инфраструкту...Подробнее
5 967 041 -
![]()
ЖК «Profit (Профит)»Нижегородская 12 минМосква, ЮВАО, Нижегородский, Газгольдерная улица, 8ЖК Профит» это новый жилой квартал комфорт-класса с дополнительными преимуществами от ГК Гранель». Комплекс возводитс...Подробнее
5 821 872 -
![]()
ЖК «Инновация»Молодёжная 8 минМосковская область, Одинцовский городской округ, Новоивановское рп, улица Агрохимиков, 6ЖК Инновация» это современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в престижном районе на границе Москвы и г....Подробнее
2 750 000 -
![]()
ЖК «Кленовые Аллеи»Москва, НАО (Новомосковский), Десёновское, Десеновское поселение, д. Ватутинки, шоссе КалужскоеКупить квартиру в ЖК Кленовые Аллеи» Расположение и транспортная доступность Жилой комплекс Кленовые Аллеи» распо...Подробнее
4 076 490 -
![]()
ЖК «Южное Бунино»Бунинская аллея 6 минМосква, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, д. СтолбовоКупить квартиру в ЖК Южное Бунино» Расположение и транспортная доступность ЖК Южное Бунино» может похвастаться хо...Подробнее
3 690 000 -
![]()
ЖК «ЗИЛАРТ»Зил 13 минМосква, ЮАО, Даниловский, проспект ЛихачеваЖК “ЗИЛАРТ” находится на пр.Лихачева, в районе Даниловский. Комплекс представлен 14 жилыми домами бизнес-класса разл...Подробнее
10 700 000 -
![]()
ЖК «Квартал Shagal»Зил 15 минМосква, ул. Автозаводская, вл. 23/65Группа Эталон» с гордостью представляет масштабный проект на юге Москвы. Это город в городе, который не подстраивается под с...Подробнее
14 500 000 -
![]()
ЖК «Береговой»Шелепиха 14 минМосква, ЗАО, Филевский парк, Береговой проездЖилой комплекс Береговой» возводится в престижном Западном округе столицы, недалеко от центра, на первой линии набережной Мо...Подробнее
19 500 000 -
![]()
ЖК «Героев»Некрасовка 9 минМосковская область, Балашиха, Железнодорожный (Центральный), Железнодорожный мкр, проспект ГероевЖК “Героев” расположен в мкр-не Железнодорожный в Балашихе. В шаговой доступности расположен лесопарк, где можно прог...Подробнее
2 800 000 -
![]()
ЖК «Живописный»Аннино 10 минМосковская обл., Ленинский округ, д. Жабкино, ул. ТроицкаяДля ценителей природы и красоты всего в 2 км от МКАД в удивительно тихом и очаровательном месте расположился новый проект комфорт-...Подробнее
3 998 200 -
![]()
ЖК «Пехра»Щёлковская 15 минМосковская область, Балашиха, Трубецкая улицаЖК Пехра» современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 36 га. Проект расположен в...Подробнее
1 860 000 -
![]()
ЖК «Вереск»Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, 3-я Хорошевская улицаЖК “Вереск” находится на 3-й Хорошевской улице в 10 минутах от станции МЦК “Зорге”. Здания расположены в...Подробнее
6 800 000 -
![]()
ЖК «Императорские Мытищи»Медведково 12 минМосковская область, Мытищи городской округ, Императорские Мытищи ЖК, бульвар Тенистый2 320 000 -
![]()
ЖК «LIFE-Кутузовский»Пионерская 6 минМосква, ЗАО, Можайский, Гжатская улицаГруппа компаний Пионер» готовится к выходу нового жилого проекта LIFE-Кутузовский и объявляет о начале бронирования квартир...Подробнее
13 411 437 -
![]()
ЖК «Южные сады»Ул. Горчакова 15 минМосква, ЮЗАО, Южное Бутово, Бартеневская улицаНа самом юге Москвы, в окружении парков, вырастет новый район Южные сады». От его названия веет теплом и ароматом цветущих д...Подробнее
4 757 340
Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО
В 2020 году произошли изменения в процессе покупки квартиры по ДДУ договору. Многие покупатели не знают нюансов такого вида соглашения. Рассмотрим, как заключать договор правильно.
Жилье по долевому договору стоит на 1/3 дешевле, чем в готовом доме. Многие покупатели пользуются возможностью сэкономить и заключают соглашение с застройщиком. При заключении договора дольщик передает деньги застройщику на строительство дома. По завершении строительная компания передает дольщику в собственность квартиру.
Что такое ДДУ и зачем это нужно
Схема покупки жилья по соглашению выглядит следующим образом:
- будущий владелец жилья подписывает договор со строительной компанией;
- вносит на счет застройщика всю сумму единоразово или по частям;
- ожидает завершения строительства дома;
- принимает квартиру у застройщика;
- оформляет право собственности;
- проводит ремонтные работы и въезжает в готовое жилье.
Часто инвестор вкладывает средства с целью перепродажи квадратных метров. Цены на недвижимость растут с каждым годом. Дольщик находит нового покупателя, которому и продает недвижимость. Участник ДДУ переуступает свои права на жилье другому лицу
Покупка квартиры в новостройке по ДДУ - экономия и выгода
Заключение договора о долевом участии дает покупателю определенные привилегии:
- стоимость недвижимости существенно снижается - на 15-30% ниже, чем в готовой новостройке в Москве и МО;
- покупатель застрахован от подорожания жилья на рынке недвижимости - стоимость будущей квартиры остается той, которая указана в соглашении;
- снижается риск многократной продажи недвижимости - при заключении договора обе стороны сделки регистрируют его в Едином государственном реестре;
- участник ДДУ знакомится с документами строительной компании в подтверждении легитимной деятельности.
В каком состоянии дольщик получает квартиру по ДДУ в новостройке в Москве и МО
Квартиры по договору долевого участия сдают без отделки, с черновой отделкой и “под ключ”. Придомовая территория должна быть благоустроена: озеленение, детская площадка, ровный асфальт возле подъезда.
Должен быть минимальный набор строительных работ. Размеры комнат должны соответствовать документам, установлены межкомнатные двери, проведены коммуникации, внутридомовая вентиляция. Застройщик проводит стяжку полов, электропроводку с определенным количеством розеток и патронов. Также устанавливает электросчетчики, счетчики на холодную и горячую воду. С 2012 года в общих коридорах ставят счетчики на отопление для каждой квартиры.