тионовская
шоссе
сад
Адмирала
Ушакова
Донского
аллея
Котлы
центр
центр (МЦК)
бульвар
застава
проспект
проспект
проспект
проспект
Затон
проспект
улица
Масловка
улица
поле
ряд
Культуры
Победы
парк
нерская
Ильича
Вернадского
шоссе
ская
проспект
проспект
бульвар
Гора
бульвар
1905 года
Горчакова
Ополчения
Скобелевская
Дмитриевского
Новаторов
парк
бульвар
метьевская
Энтузиастов
Восточная
Новостройки по ДДУ-ФЗ 214
Найдено: 586
-
![]()
ЖК «Villa Grace (Вилла Грейс)»Москва, ЦАО, Хамовники, Пожарский переулок, 5А160 700 000Стройтэкс Группа компаний -
![]()
104 000 000VESPER -
![]()
ЖК «Petrovsky Apart House ( Петровский Апарт Хаус)»Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, 1с195 655 749GlInCom -
![]()
92 515 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
ЖК «Zvonarsky Deluxe ( Звонарский Делюкс)»Москва, ЦАО, Мещанский, Звонарский переулок, 3/4с180 000 000АфинаСтрой -
![]()
70 890 000TWEED PARK -
![]()
68 184 517ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
62 000 000INSIGMA -
![]()
54 374 400Галс-Девелопмент -
![]()
52 340 000Sminex(Застройщик) -
![]()
50 000 000STRABAG -
![]()
ЖК «Smolensky De Luxe ( Смоленский Де Люкс)»Москва, ЦАО, Арбат, 1-й Смоленский переулок, 2143 375 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
39 376 000ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
38 923 325ДОНСТРОЙ (Застройщик) -
![]()
37 687 235Компания ПАНАВТО -
![]()
35 000 000KR Properties -
![]()
32 500 000Capital Group (Застройщик) / Капитал Групп -
![]()
31 522 940MR Group (Застройщик) -
![]()
ЖК «Depre Loft ( Депре Лофт)»Москва, ЦАО, Тверской, Петровский бульвар, 17/130 150 000KR Properties -
![]()
ЖК «Вест Сайд»Москва, ЗАО, Проспект Вернадского, улица Удальцова, 85А29 500 000КОВАКС
Надежным и защищенным способом для покупки новой недвижимости в Москве признано заключение договора долевого участия по действующему Федеральному Закону 214. Какие же преимущества получает покупатель, применяя для себя нормы этого законодательного акта?
Покупка квартиры в Москве по договору ДДУ (ФЗ 214). Преимущества
Одним из основных достоинств использования такого инструмента для приобретения новой столичной недвижимости является открытость застройщика. От него это требуется по действующему закону. Потенциальному покупателю предоставляется возможность знакомиться со свидетельством о государственной регистрации, различными учредительными документами, финансовыми бумагами компании. Застройщик предоставляет потенциальному покупателю комплект документов на новостройку.
Еще одним неоспоримым преимуществом Федерального закона 214 является гарантия надежности как для государства, так и для дольщика. Применяя такой способ приобретения квартиры, покупатель получает уверенность в том, что он получит ту недвижимость, за которую заплатил и получит ее в оговоренные в договоре сроки. Застройщики, применяющие договора 214, имеют некоторые преференции от государства, в частности, при получении кредитных линий.
Дополнительной гарантией для покупателя является наличие разрешительных документов в компании застройщика. Дело в том, что по действующему законодательству она не имеет права начать строительство жилого комплекса, если таких разрешительных документов у неё нет. Если вы заключаете договор ДДУ, то получаете уверенность в том, что девелопером соблюдены все необходимые юридические процедуры, и тем самым сведены на нет возможности покупки квартиры в новостройке, которая не сдастся в эксплуатацию или не выстроена вовсе.
Новостройки по ДДУ. Дополнительные преимущества
Участие в ДДУ исключает такую серую схему, как двойные продажи квартиры. Дело в том, что по действующему законодательству заключённый договор должен быть обязательно зарегистрирован в управлении Федеральной Регистрационной службы, что в свою очередь, провоцирует действие определенных процедур. Застройщик, работающий по действующему закону, несет финансовую ответственность за объявленные сроки сдачи жилого комплекса. У дольщика имеется право расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке и потребовать возврата уплаченной суммы, если он видит, что застройщик срывает сроки сдачи. Также с него можно потребовать уплатить неустойку согласно договору.
Очень хорошим дополнительным преимуществом для покупателя-дольщика является возможность потребовать ликвидации выявленных недостатков в квартире за счет застройщика или же потребовать с него возмещение расходов на устранение выявленных недостатков или же уменьшить стоимость договора на сумму, которая пойдет на устранение выявленных недостатков.
Купить новостройку по ДДУ-ФЗ 214, хорошее предложение на портале Реал Эстейт
Вы желаете купить квартиру в новостройке в Москве в соответствии с действующими условиями ФЗ 214? Значит, вы решили выбрать очень надёжный, сводящий к минимуму возможные риски инструмент приобретения высококачественного столичного жилья. Долгие годы работая на рынке московской недвижимости, мы специально создали на этом портале раздел, куда собрали данные о новостройках, в которых квартиры реализуется по договору долевого участия в соответствии с действующим федеральным законодательством. Постоянно оперируем только актуальной информацией, помогающей нашим клиентам воспользоваться правовой схемой покупки квартиры в Москве с соблюдением всех положений федерального закона, который стоит на защите их прав.