Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

  1. ЖК «Лидер Парк»
    Медведково  10 мин
    Московская область, Мытищи, шоссе Волковское

  2. ЖК «Столичный»
    Некрасовка  11 мин
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Саввино), Саввино мкр, улица Калинина

    В подмосковном городе Железнодорожный усилиями компании Главстрой-Спб» возводится жилой комплекс Столичный».Это один...Подробнее

  3. ЖК «Mod»
    Москва, СВАО, Марьина роща, улица 4-я Марьиной рощи

    Новый Жилой комплекс бизнес-класса расположится поадресу:4-яулица Марьиной Рощи, вл. 12.Высотные башни наделены строгими лаконичны...Подробнее

    13 900 000
  4. ЖК «ЗИЛАРТ»
    Зил  13 мин
    Москва, ЮАО, Даниловский, проспект Лихачева

    ЖК “ЗИЛАРТ” находится на пр.Лихачева, в районе Даниловский. Комплекс представлен 14 жилыми домами бизнес-класса разл...Подробнее

  5. ЖК «Героев»
    Некрасовка  9 мин
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Центральный), Железнодорожный мкр, проспект Героев

    ЖК “Героев” расположен в мкр-не Железнодорожный в Балашихе. В шаговой доступности расположен лесопарк, где можно прог...Подробнее

  6. ЖК «Береговой»
    Шелепиха  14 мин
    Москва, ЗАО, Филевский парк, Береговой проезд

    Жилой комплекс Береговой» возводится в престижном Западном округе столицы, недалеко от центра, на первой линии набережной Мо...Подробнее

  7. ЖК «Южное Бунино»
    Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, д. Столбово

    Купить квартиру в ЖК Южное Бунино» Расположение и транспортная доступность ЖК Южное Бунино» может похвастаться хо...Подробнее

    3 690 000
  8. ЖК «Лучи»
    Солнцево  4 мин
    Москва, ЗАО, Солнцево, Производственная улица

    Жилой комплекс Лучи» реализуется в Солнцево авторитетным застройщиком компанией ЛСР на площади в 35 гектаров. Окончательная...Подробнее

  9. ЖК «Инновация»
    Молодёжная  8 мин
    Московская область, Одинцовский городской округ, Новоивановское рп, улица Агрохимиков, 6

    ЖК Инновация» это современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в престижном районе на границе Москвы и г....Подробнее

  10. ЖК «Живописный»
    Аннино  10 мин
    Московская обл., Ленинский округ, д. Жабкино, ул. Троицкая

    Для ценителей природы и красоты всего в 2 км от МКАД в удивительно тихом и очаровательном месте расположился новый проект комфорт-...Подробнее

  11. ЖК «Profit (Профит)»
    Москва, ЮВАО, Нижегородский, Газгольдерная улица, 8

    ЖК Профит» это новый жилой квартал комфорт-класса с дополнительными преимуществами от ГК Гранель». Комплекс возводитс...Подробнее

  12. ЖК «Прокшино»
    Прокшино  13 мин
    Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, д. Прокшино

    Жилой район Прокшино» находится в 7,6 км от МКАД в юго-западном направлении на территории Новомосковского округа Москвы. Жил...Подробнее

    3 947 000
  13. ЖК «Пехра»
    Щёлковская  15 мин
    Московская область, Балашиха, Трубецкая улица

    ЖК Пехра» современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 36 га. Проект расположен в...Подробнее

  14. ЖК «Новоград Павлино»
    Новокосино  11 мин
    Московская область, Балашиха, Новое Павлино, Новое Павлино мкр, шоссе Косинское

    Расположение и транспортная доступность Жилой квартал расположен в Московской области всего в 10 минутах пути на автомобиле от...Подробнее

    3 041 925
  15. ЖК «Испанские кварталы»
    Саларьево  6 мин
    Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, улица Сервантеса

    6 085 536
  16. ЖК «Тринити-2»
    Москва, Верхнелихоборская ул.

    Актуальная архитектура, продуманное благоустройство, идеальная транспортная доступность – современный стиль жизни в мегаполи...Подробнее

  17. ЖК «Павелецкая сити»
    Москва, ЮАО, Даниловский, Дубининская улица, 59

    ЖК “Павелецкая сити” находится в Даниловском районе, на ул.Дубининская, в 15 минутах от ст.м. ”Павелецкая&rdquo...Подробнее

    По запросу
  18. ЖК «Селигер Сити»
    Москва, САО, Западное Дегунино, Пяловская улица

    Парковое пространство в Селигер Сити» - яркое преимущество квартала! Парковое пространство в Селигер Сити» - яркое п...Подробнее

    6 660 000
  19. ЖК «Южные сады»
    Москва, ЮЗАО, Южное Бутово, Бартеневская улица

    На самом юге Москвы, в окружении парков, вырастет новый район Южные сады». От его названия веет теплом и ароматом цветущих д...Подробнее

    4 757 340
  20. ЖК «Кленовые Аллеи»
    Москва, НАО (Новомосковский), Десёновское, Десеновское поселение, д. Ватутинки, шоссе Калужское

    Купить квартиру в ЖК Кленовые Аллеи» Расположение и транспортная доступность Жилой комплекс Кленовые Аллеи» распо...Подробнее

    4 076 490

Купить квартиру в новостройке по ДДУ в Москве и МО

В 2020 году произошли изменения в процессе покупки квартиры по ДДУ договору. Многие покупатели не знают нюансов такого вида соглашения. Рассмотрим, как заключать договор правильно.

Жилье по долевому договору стоит на 1/3 дешевле, чем в готовом доме. Многие покупатели пользуются возможностью сэкономить и заключают соглашение с застройщиком. При заключении договора дольщик передает деньги застройщику на строительство дома. По завершении строительная компания передает дольщику в собственность квартиру. 

Что такое ДДУ и зачем это нужно

Схема покупки жилья по соглашению выглядит следующим образом:

  • будущий владелец жилья подписывает договор со строительной компанией;
  • вносит на счет застройщика всю сумму единоразово или по частям;
  • ожидает завершения строительства дома;
  • принимает квартиру у застройщика;
  • оформляет право собственности;
  • проводит ремонтные работы и въезжает в готовое жилье.

Часто инвестор вкладывает средства с целью перепродажи квадратных метров. Цены на недвижимость растут с каждым годом. Дольщик находит нового покупателя, которому и продает недвижимость. Участник ДДУ переуступает свои права на жилье другому лицу

Покупка квартиры в новостройке по ДДУ - экономия и выгода

Заключение договора о долевом участии дает покупателю определенные привилегии:

  • стоимость недвижимости существенно снижается - на 15-30% ниже, чем в готовой новостройке в Москве и МО;
  • покупатель застрахован от подорожания жилья на рынке недвижимости - стоимость будущей квартиры остается той, которая указана в соглашении;
  • снижается риск многократной продажи недвижимости - при заключении договора обе стороны сделки регистрируют его в Едином государственном реестре;
  • участник ДДУ знакомится с документами строительной компании в подтверждении легитимной деятельности.

В каком состоянии дольщик получает квартиру по ДДУ в новостройке в Москве и МО

Квартиры по договору долевого участия сдают без отделки, с черновой отделкой и “под ключ”. Придомовая территория должна быть благоустроена: озеленение, детская площадка, ровный асфальт возле подъезда.

Должен быть минимальный набор строительных работ. Размеры комнат должны соответствовать документам, установлены межкомнатные двери, проведены коммуникации, внутридомовая вентиляция. Застройщик проводит стяжку полов, электропроводку с определенным количеством розеток и патронов. Также устанавливает электросчетчики, счетчики на холодную и горячую воду. С 2012 года в общих коридорах ставят счетчики на отопление для каждой квартиры.