ALIA

Завтра налог на недвижимость в 27 регионах России начнет рассчитываться по кадастру

Платежи за недвижимость у большинства собственников возрастут - сейчас налог с имущества платится по инвентаризационной стоимости, которая сильно отличается от рыночной в меньшую сторону

С 2015 года в 27 регионах вступает в силу  новая система налогообложения на имущество физлиц РФ, пишет РИА Новости. Налог будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Платежи за недвижимость у большинства собственников возрастут - сейчас налог с имущества платится по инвентаризационной стоимости, которая сильно отличается от рыночной в меньшую сторону.

Напомним, что президент РФ Владимир Путин в октябре этого года подписал закон о переводе на кадастровую стоимость налога на имущество физлиц - "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц".
 
Согласно закону, налоговая ставка для жилья, гаражей и машиномест составит 0,1% от кадастровой стоимости, для иных строений - 0,5%, а для недвижимости дороже 300 миллионов рублей - 2%.
 
Законом предусмотрен механизм вычетов, когда при расчете ставок налога из стоимости квартиры не учитываются 20 квадратных метров, для комнат - 10, для индивидуального жилищного строительства - 50 "квадратов".
 
Несмотря на вступление закона в силу с 1 января 2015 года, полностью российские регионы перейдут на новую систему налогообложения недвижимости с 1 января 2020 года.
 
Местные власти имеют право изменять базовые ставки. Так, согласно поправкам в московское законодательство, принятых Мосгордумой, ставка налога на недвижимость (домов, квартир) кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей (77% квартир в Москве) составит 0,1% от этой стоимости, для объектов стоимостью свыше 10 миллионов до 20 миллионов рублей - 0,15% (20% квартир), 20-50 миллионов рублей - 0,2% (2% квартир), 50-300 миллионов рублей - 0,3% (менее 1% квартир).