Рубрики раздела новости

Лента

Следить за новостями

Загородный рынок Подмосковья продолжает снижать показатели: спрос на коттеджи и таунхаусы за три года упал в три раза

24 мая 2016
Как пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные «Инком-Недвижимость», за последние три года реальный спрос на первичном рынке коттеджей и таунхаусов Подмосковья снизился в три раза. По сравнению с первым кварталом 2013 года в первые три месяца 2016-го совокупный спрос на коттеджи упал на 62,6% (в 2,7 раза), а на таунхаусы — на 67,7% (в три раза).

С января по март текущего года в Московской области купили 267 коттеджей. За аналогичный период 2013 года в «Инком-Недвижимости» зафиксировали 714 сделок с коттеджами. Сильнее всего упали продажи домов экономкласса: 62 сделки в 2016 году против 265 в первом квартале 2013 года, указывают риелторы. В остальных сегментах падение было менее резким.

На рынке таунхаусов покупатели заключили 187 сделок против 579 тремя годами ранее, утверждают в «Инком-Недвижимости». Экономкласс также оказался лидером по темпам падения: вместо 175 проданных лотов в начале 2013 года в этом году покупатели приобрели только 43 таунхауса, выяснили риелторы. «Традиционно первый квартал небогат на сделки, но если три года назад на рынке был подъем, то сейчас мы пребываем в кризисе.

Коттеджи и таунхаусы — не самые востребованные в таких условиях форматы. В период экономической нестабильности покупатель на загородном рынке предпочитает приобретать самый дешевый лот — а это участки без подряда, которые позволяют начать строительство дома тогда, когда будет удобно. Остальные форматы показывают серьезное падение», — объяснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

В апреле стало известно, что на рынке элитной недвижимости в Подмосковье доля участков без подряда достигла 50% от всех совершенных сделок, в то время как год назад такие покупки формировали только 15% рынка. Рост спроса на подмосковные участки без подряда начался весной прошлого года.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
20 октября 2017
20 октября 2017
20 октября 2017
20 октября 2017
19 октября 2017
19 октября 2017
19 октября 2017
19 октября 2017