21 марта 2016

За участок в «Серебряном бору» продавец планирует выручить 65 млн долларов

Самый дорогой земельный участок в московском регионе, выставленный сейчас на продажу, предлагается покупателям за 65 млн долларов или 4,4 млрд рублей. Такую сумму собирается получить владелец 114 соток в поселке «Серебряный бор» на северо-западе столицы.

Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на рейтинг, подготовленный агентством элитной недвижимости Tweed. На втором месте оказался вариант площадью 100 соток и стоимостью $30 млн (2 млрд руб.) в поселке «Сады Майендорф» на Рублевском шоссе, на третьем — участок в КП «Агаларов Эстейт» на Новорижском шоссе: $18 млн (1,2 млрд руб.) за 120 соток.

Всего на первичном рынке элитных поселков Подмосковья (к этому классу загородной недвижимости в Tweed относят предложение с ценой от $13,5 тыс. или 920 тыс. руб. за сотку) продается 623 участка без подряда, самое большое предложение сохраняется на Новорижском шоссе – здесь на продажу выставлено 506 участков общей площадью 157 га. На Рублево-Успенском шоссе их всего 83, а общая площадь – 21 га.

В стоимость участка без подряда, как правило, входят центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ), дороги, ограждение поселка, инфраструктурные объекты, прогулочные зоны. Эксперты Tweed отмечают, что половина всего спроса на загородную недвижимость в первом квартале 2016 года пришлось именно на участки без подряда. «Цены на них сегодня минимальны, а степень готовности поселков высокая, — цитирует издание слова директора департамента загородной недвижимости Tweed Ольги Бахметьевой. — Именно поэтому покупатели предпочитают приобретать землю для строительства домов по индивидуальным проектам».

Следите за новостями