Рубрики раздела новости

Лента

Ввод жилья в Москве обрушился на 40%: реализовать удается лишь пятую часть квартир в новостройках столицы

27 июля 2017
Ввод жилья в Москве за первые шесть месяцев 2017 года рухнул на 39,2%. Это продолжается второй год подряд. Эксперты отмечают, что спрос на квартиры неуклонно падает. Жилье в уже построенных комплексах стоит нераспроданным.

В результате предложение превысило спрос в 5,5 раз - во II квартале этого года в Москве и новомосковских округах продавалось 249 556 квартир, а продать из них удалось всего 45 585.

Такое снижение спроса неуклонно влияет на цену квартир. Средняя цена за жилье в новостройке уже составила 192 700 рублей - это минимальный показатель с 2014 года. Застройщики, привлекая покупателей, предоставляют скидки. Размер максимального дисконта достигает 30%. Существенно снизились цены на неликвидные квартиры.

Переломить негативную динамику могло бы кардинальное сокращение на ближайшие годы строительства жилья в Московском регионе на 30-35% от запланированного. Однако, несмотря на негативную статистику, Москва продолжает наращивать темпы строительства - к концу года должно быть введено не менее 7-7,5 млн кв. метров.

Если в крупных регионах продолжается возведение жилых комплексов, то в областях строек закладывается все меньше - последствия этого можно будет ощутить уже в следующем году. По словам главы Минстроя Михаила Меня, в 2017 году планируется сдать в эксплуатацию около 75 млн кв. м. жилья, что почти на 5 млн меньше, чем в предыдущем.

В целом же по России ввод жилья за первое полугодие 2017 года снизился на 11% - до 28 млн кв. м, особенно очевиден провал в сфере индивидуального жилищного строительства - почти на 16,7% меньше в сравнении с прошлогодними показателями.

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/07/27/726248-rossiyane-pokupat-zhile

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
21 сентября 2017
21 сентября 2017
21 сентября 2017
21 сентября 2017