Власти Москвы одобрили строительство городского курорта рядом с «Ривер Парк Коломенское»
В Нагатинском Затоне на Бобровом острове планируют построить рекреационный кластер. Проект одобрили столичные власти, реализацией займется компания «Аеон Девелопмент». Для связи с материковой частью города построят мост от Нагатинской набережной.
Подробно
Планы по застройке острова
На Бобровом острове площадью 8,8 гектара компания «Аеон Девелопмент» планирует создать 22 тысячи квадратных метров объектов для отдыха. Согласно проекту, здесь разместятся:
- Контактный зоопарк (5 тыс. кв. м);
- Рестораны и кафе (4,7 тыс. кв. м);
- Экодома (4 тыс. кв. м);
- Wellness-комплекс с банями (3,6 тыс. кв. м);
- Спортивный центр и яхт-клуб.
Решение транспортного вопроса
Для обеспечения доступности курорта власти намерены построить мост, который соединит остров с Нагатинской набережной. По оценкам девелопера, это позволит жителям квартала «Ривер Парк Коломенское» добираться до новой рекреационной зоны за 5 минут.
Обоснование проекта и ожидания девелопера
Генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова связывает необходимость проекта с ростом спроса на городской досуг. В качестве контекста она приводит данные о туристических доходах Москвы и потребительских расходах россиян:
«Москва постепенно превращается в настоящий курортный город. Туристические доходы столицы сегодня составляют около 250 млрд рублей ежегодно. Значительная часть этих средств приходится на современные рекреационные локации. Это обусловлено растущей популярностью сферы семейных развлечений.
Существующая инфраструктура района
Жилой комплекс «Ривер Парк Коломенское» уже имеет собственную благоустроенную набережную длиной 1,55 км с кафе, ресторанами и спортивными площадками, новый курорт на острове позиционируется как дополнение к этой рекреационной зоне.
Что сейчас на острове: бобры, мусор и незаконные постройки
ТАСС сообщает о том, что по данным полевого исследования Института проблем экологии и эволюции РАН (ИПЭЭ РАН), территория Бобрового острова находится в запущенном состоянии и требует срочного экологического вмешательства. При этом на острове живет семья бобров, и призывают учесть это при планировании территории. По данным ученых территория, включая внутренне озеро загрязнена строительным и бытовым мусором, в том числе покрышками и аккумуляторами. Кормовая база для бобров истощена: большинство осин, которыми они питаются, уже повалены или повреждены.
Руководитель центра трансфера технологий ИПЭЭ РАН Андрей Зайцев в интервью ТАСС заявил:
«Есть множество примеров того, как бобры и люди могут мирно сосуществовать на одной территории. Это возможно, когда деятельность бобров концентрируется на специальных участках с высаженной для них кормовой базой, а доступ людей туда ограничен».
Практика сохранения дикой природы в городских парках Москвы уже существует. В столичных зеленых зонах, таких как «Лосиный Остров» или «Царицыно», создают специальные условия для животных, устанавливают настилы для птиц и обустраивают закрытые участки — ремизы. В парках можно встретить ласок, ежей, лисиц и бобров. Интеграция досугового кластера в существующую экосистему возможна и уже освоена в столице.
Что в итоге
Справка
Компания «Аеон Девелопмент» в 2025 году завершает масштабное благоустройство в своих ключевых проектах. На крыше жилого комплекса River Park Кутузовский завершена установка панорамных ограждений для скай-лаунджа в башне Topaz. Работы по созданию пяти эксплуатируемых террас с джакузи, зонами барбекю и отдыха планируется закончить осенью 2025 года. В жилом квартале «Ривер Парк Коломенское» компания завершила благоустройство набережной и планирует развитие дорожной инфраструктуры. Таким образом создание рекреационных пространств, от частных лаундж-зон на крыше до общественных курортных кластеров — стратегия девелопера.
Читайте также: Топ новостроек бизнес-класса в центре Москвы
Продажа, аренда, коммерческая недвижимость
