Власти доработали закон об обязательной плате за капремонт

Он полагает, что если вовсе не запустить систему капремонта в регионах, некоторые дома начнут обрушаться, унося с собой жизни невинных людей. Поэтому новый законопроект призван закрепить жесткую обязанность следить за безопасностью своей недвижимости, включая и общедомовое имущество. «Капитализация недвижимости перекроет в разы все издержки по ежемесячному платежу на капремонт, тем более, что он будет субсидироваться государством для малообеспеченных граждан, а на сам капремонт будет оказана господдержка. Закон о капремонте требует срочного принятия», - считает Андрей Чибис.

Вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Козак отметил, что вокруг законопроекта идут серьезные споры, передало. «Это нормальное явление. Но надо постараться, чтобы не было домыслов, поэтому обсуждение предлагаемых поправок должно быть честным и открытым. Все опасения должны быть рассмотрены. Здесь необходима аргументированная дискуссия профессионалов для принятия точного, сбалансированного решения. Еще раз подчеркну: цена ошибки будет велика, последствия долгосрочны, - сказал Козак на заседании Рабочей группы Экспертного совета при Правительстве РФ по развитию ЖКХ.

На заседании было отмечено, что централизованные системы накопления собственниками средств на капитальный ремонт опробованы и де-факто уже не первый год успешно действуют в различных регионах страны. Например, в Башкортостане, Татарстане, Свердловской и Белгородской областях. Но есть и такие регионы, в которых деньги по статье «капремонт» собираются, однако, куда они идут, как для самих жителей, так и для муниципальных и региональных властей, остается тайной.

"Предлагаемый законопроект расширяет возможности собственников, предоставляя им право выбора – перечислять взносы на номинальный счет или региональному оператору", - сказал заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. По его мнению, надо несколько децентрализовать систему формирования региональных фондов, чтобы предоставить больше полномочий в этом процессе субъектам РФ, которые, в свою очередь, должны опираться на помощь муниципалитетов.

Как заявил Дмитрий Козак, в проекте обсуждаемого федерального бюджета планируется выделение 140 млрд. рублей на программы, осуществляемые ГК- Фондом содействия реформированию ЖКХ. По словам вице-премьера, эта сумма будет поделена в следующей пропорции: 15 млрд. рублей - на модернизацию коммунальной инфраструктуры, 18 млрд. рублей – на капитальный ремонт многоквартирных домов, а оставшаяся часть – на ликвидацию аварийного жилищного фонда.

Напомним, законопроект, который сейчас рассматривает Госдума, предполагает, что каждый житель РФ должен будет ежемесячно отчислять средства на капремонт. Изначально речь шла о сумме до 10 рублей с квадратного метра общей площади жилья. Директор департамента управления проектами TEKTA GROUP Алексей Балыкин сказал корреспонденту RealEstate.ru, что считает такие платежи необходимыми, однако, по мнению Балыкина, прежде чем брать с собственников существенную плату, нужно провести инвентаризацию существующего жилого фонда и при необходимости выполнить адресное финансирование, субсидирование. Это нужно для того, чтобы собственники и ТСЖ понимали, что им передали отремонтированное, соответствующее всем техническим нормам жилое здание, за которое они с этого момента будут нести полную ответственность.

Как ранее сообщал RealEstate.ru, лидер партии «Яблоко» Сергей Митрохин в октябре передал председателю Госдумы Сергею Нарышкину поправку в Жилищный кодекс, гарантирующую добровольное участие граждан в финансировании капитального ремонта жилья, сообщила пресс-служба партии. Кроме того Митрохин и его единомышленники меньше чем за месяц собрали 16000 подписей против введения нормы.