Рубрики раздела новости

Лента

В столице растет интерес покупателей к апартаментам: с начала 2017 года число сделок с ними выросло на четверть

30 августа 2017
Спрос на апартаменты по итогам января—июня 2017 года вырос: число сделок с ними увеличилось на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные в своем исследовании приводит «Метриум групп».

Рост объема качественного предложения и экономическая стабилизация вернули покупателям недвижимости интерес к апартаментам. В первом полугодии 2017 года спрос на них увеличился на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но интерес к классическим квартирам по-прежнему растет быстрее.

Согласно подсчетам консультантов, в первом полугодии в Москве было продано 114 тыс. кв. м апартаментов в различных проектах, это на 37% больше, чем годом ранее. Аналитики объясняют, что по итогам полугодия средняя площадь приобретаемой недвижимости в этом сегменте выросла на 8% (до 51,9 кв. м).

В «Метриум групп» рост спроса на апартаменты связывают с увеличением числа доступных предложений: динамика продаж новых комплексов с апартаментами по итогам полугодия оказалась сопоставима объектам с квартирами. Вторым фактором роста консультанты называют экономическую стабилизацию, благодаря которой на рынок вернулись ограничившие свою активность в кризис обеспеченные покупатели, обеспечившие спрос на апартаменты бизнес-класса. В этом сегменте, по данным «Метриум групп», в первом полугодии было сконцентрировано 52% экспонируемых апартаментов, 26% пришлось на массовый сегмент и 22% на элитный. Спрос при этом распределился по-другому: в массовом сегменте апартаментов в январе—июне был заключен 51% сделок, 41% — в бизнес-классе, 9% — в элитном. Доля ипотечных клиентов на рынке апартаментов по итогам первого полугодия выросла с 21% до 30%, добавляют в «Метриум групп».

Динамика роста рынка апартаментов все же уступает увеличению спроса на классическое жилье. Согласно данным Росреестра по итогам первого полугодия, в Москве было зарегистрировано 23,8 тыс. договоров долевого участия, это на 66,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Вторичный рынок квартир при этом продемонстрировал отрицательную динамику: по итогам полугодия число регистраций прав собственности сократилось на 12,9%, до 54,7 тыс.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3396182

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
25 сентября 2017
25 сентября 2017
25 сентября 2017
25 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017