12 октября 2016

В новостройках Москвы и Подмосковья растет число «одетых» квартир: за год объем предложения лотов с отделкой увеличился на треть

К октябрю 2016-го объем предложения квартир с отделкой на московском рынке новостроек увеличился на 33%, в Подмосковье доля таких объектов выросла на 29%, подсчитали эксперты департамента новостроек компании «Инком-недвижимость».

По данным компании, в настоящее время доля спроса на такие объекты составляет 65%, годом ранее она не превышала 55%. При этом предложение пока не может удовлетворить запросы покупателей. 
«Сегодня в 20% проектов, где квартиры продаются с ремонтом от застройщика, покупатели имеют возможность выбора из трех и более вариантов. <...> Если же выбирать полностью готовый к заселению объект с единственным видом отделки, то в ближнем Подмосковье следует ориентироваться на бюджет от 3,63 млн руб.», – говорится в сообщении компании. 
В сегменте «эконом» минимальная стоимость базовой отделки составляет 5000 руб за 1 кв. м, в сегменте «комфорт» – 10 000 руб за «квадрат». При наличии выбора и возможности комбинаций каждый новый шаг в повышении качественного уровня добавляет к базовой цене в среднем 5000–7000 руб. за 1 кв. м. Согласно статистике «Инком-недвижимости», на удорожание идет около 27% покупателей. Остальные, выбирая из представленной линейки предложений, все-таки склоняются к базовой отделке. 
При этом доля ипотечных покупателей от общего числа приобретающих квартиры с отделкой сегодня составляет 18,5%. 
«Сейчас и практика, и статистика показывают, что основным критерием для большинства покупателей квартир в новостройках массовых сегментов является экономия финансов и времени: в 80% предложений с ремонтом подразумевается единственный вид отделки – это наиболее бюджетный вариант, и все объекты подобного рода востребованы», – комментирует Юлиан Гутман, директор департамента новостроек «Инком-недвижимости».
ИСТОЧНИК: По материалам издания «Ведомости»: http://www.vedomosti.ru/newsline/realty/news/2016/10/11/660431-moskve-uvelichilos-chislo-kvartir-otdelkoi

 

Следите за новостями