В Новой Москве дорожает «первичка»: в январе стоимость «квадрата» на присоединенных территориях превысила 100 тыс. руб.

На фоне снижения предложения средневзвешенная цена на рынке Новой Москвы выросла и зафиксировалась на уровне 100,3 тысяч рублей(+1% относительно декабря 2017 г.). Об этом говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».

В течение января первичный рынок Новой Москвы не пополнил ни один новый проект, однако в уже реализуемых жилых комплексах девелоперы вывели в продажу 3 новых корпуса. Таким образом, по результатам января 2018 года на рынке новостроек ТиНАО объем предложения относительно конца прошлого года снизился по всем показателям – на 3% по количеству проектов на реализации, на 6% по числу корпусов и на 14% по объему квартир в экспозиции.

Сейчас на присоединенных территориях реализуется 7 655 квартир общей площадью 402,6 тыс. кв. м - данный объем экспозиции представлен в 203 корпусах в составе 38 проектов. При этом порядка 40% корпусов экспонируются с остаточным предложением (менее 10 квартир в 1 корпусе).

Стоит отметить,что положительная динамика стоимости квадратного метра в пределах 1% зафиксирована во всех сегментах первичного рынка Новой Москвы. Эксперты «БЕСТ-Новострой» отметили, что уровень спроса на квартиры в новостройках ТиНАО остается стабильно высоким. Это вызваано доступными ипотечными ставками и различными новогодними акциями, срок действия которых застройщики продлили в январе.

Структура спроса практически не изменилась. В прошедшем январе самыми востребованными у покупателей оставались «однушки» и «двушки» – на эти лоты приходится соответственно 39 и 34% от общего числа заявок. Доля 3-комнатных квартир в общем объеме сделок занимает 14%, студии интересуют 12% покупателей, а квартиры 4 и более комнат приобретают лишь около 1% клиентов. 

Источник: www.realestate.ru