В историческом центре столицы появятся апарт-отели на месте ветхого жилья

Их основная целевая аудитория - иностранные специалисты, приезжающие в Сколково. Кроме того, такие отели помогут ликвидировать дефицит гостиниц средней ценовой категории и сформовать легальный рынок арендного жилья

Их основная целевая аудитория - иностранные специалисты, приезжающие в Сколково. Кроме того, такие отели помогут ликвидировать дефицит гостиниц средней ценовой категории и сформовать легальный рынок арендного жилья, передала мнение городских властей газета «РБК daily».

Как пояснили в мэрии, строительство будет вестись  на месте ряда ветхих и аварийных домов в историческом центре города, а также на территории инновационного центра Сколково.

Чиновники рассчитывают в течение ближайших шести лет создать комплекс доходных домов на 2 тысячи человек. Будут задействованы районы: Басманный, Красносельский, Пресненский, Замоскворечье, а также инновационный Сколково. Площадь арендного жилья должна составить 100 тысяч квадратных метров — из расчета 35—40 квадратных метров на человека. По предварительным подсчетам, для этих целей потребуется территория 10 гектаров.

Соответствующий земельный банк город намерен извлечь при реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в кварталах исторической застройки, в программу строительства апарт-отелей для экспатов могут попасть дома ветхого и аварийного фонда на территории Центрального административного округа – всего 112 адресов, жители 17 из них отселены, уточняет издание.

СПРАВКА

На Западе апартаментами принято называть меблированные гостиничные номера большей, чем обычно, площади и максимально приближенные к квартирным стандартам — то есть сочетающие в себе домашний комфорт и доступ к гостиничному сервису. Они рассчитаны на людей, пребывающих в городе или регионе длительное время, поэтому должны быть дешевле гостиничных номеров, но при этом не сильно превышать стоимость аренды квартир. В то же время они удобнее обычных квартир, поскольку имеют дополнительный сервис и уровень безопасности.

В Москве нередко  под лейблом «апартаменты» предлагаются обычные квартиры, в которых невозможно прописаться. К таким уловкам девелоперы вынуждены прибегать в основном из-за статуса земельного участка, на котором построен объект недвижимости. Если не удается перепрофилировать участок под жилищное строительство, а строить офис на этом участке заведомо невыгодно, то возникают апартаменты.