Рубрики раздела новости

Лента

В АИЖК прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок: отмена господдержки ипотеки не отразилась на рынке

21 февраля 2017
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ожидает повышения доступности ипотеки и роста числа граждан, которые с ее помощью смогут решить свой жилищный вопрос.

Значимое снижение процентных ставок ведущим ипотечным банком страны (Сбербанком) подтверждает данные прогнозы и положительно влияет на рост доступности ипотеки в целом, отметили в АИЖК.

«Способствует этому и общая стабилизация ситуации в экономике: наблюдаемая макроэкономическая динамика (текущая инфляция снизилась до рекордных значений менее 5%), рост до рекордных значений индексов деловой активности в промышленности и в сфере услуг, укрепление рубля», — добавили в АИЖК.

Ранее Сбербанк объявил, что с 20 февраля снижает базовую ставку по ипотеке на 1,1 п.п. В результате процентная ставка при приобретении жилья у застройщиков составила 10,9%. Для вторичного рынка ставки Сбербанка находятся на уровне 10,75-12,25%.

«Это крайне положительный сигнал для всего рынка ипотечного кредитования, поскольку данный уровень ставок по ипотечным программам, в зависимости от конкретных условий кредита, ниже, чем по кредитам, которые выдавались в рамках государственной программы субсидирования», — комментируют решение банка в АИЖК, отмечая, эти кредиты выдаются исключительно за счет рыночных механизмов и не требуют бюджетной поддержки.

Как сообщалось, еще в конце 2016 года АИЖК прогнозировало, что окончание программы субсидирования не вызовет роста ставок по ипотечным кредитам. О положительном влиянии снижения ставок по ипотеке говорят и основные участники рынка недвижимости.

«Чем мягче условия кредитования, тем больше будет спрос на данный продукт. В условиях туманных перспектив развития экономики, сокращение стоимости кредита — хороший сигнал для рынка и всей строительной отрасли, удельный вес которой в ВВП России достигает порядка 5%», — полагает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Согласна с коллегой и руководитель департамента ипотеки компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина, которая отмечает, что ввод более низких ставок кредитования со стороны одного из крупнейших игроков банковского рынка можно рассматривать в качестве позитивного и весьма заметного для рынка шага.

«У заемщиков появляется возможность получить кредит уже в пределах 11%, и это может подстегнуть некоторых игроков рынка к пересмотру условий кредитования в меньшую сторону», — говорит она.

ИСТОЧНИК: По материалам «Интерфакс-Недвижимость»: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/78471/

Источник: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/78471/

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
25 сентября 2017
25 сентября 2017
25 сентября 2017
25 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017