Столичные девелоперы застраивают центр: четверть вышедшего на рынок в 2017 году предложения находится в ЦАО

Аналитики компании Est-a-Tet проанализировали структуру вышедших на рынок проектов, которых в 2017 году стало на 54 комплекса больше. Самый большой объем нового предложения зафиксирован в Центральном округе Москвы, который пополнился 13 комплексами.

В Москве  за 2017 год стартовали продажи в 54 комплексах, суммарной проектной мощностью около 2 миллионов «квадратов», в том числе в комплексе элитных апартаментов «A-Residence» и ЖК «Roza Rossa». На ЦАО пришлось 13 объектов, что составило 23% от всего объема нового предложения.

Кроме Центрального округа, заметно поднялся показатель в САО – на рынок вышло 8 новых проектов (14% от нового объема), среди которых особенно заметны городской квартал «Правда», клубный дом «I'M Тверская», ЖК «Селигер Сити» и ЖК «Фестиваль-Парк».

По количеству корпусов наибольший объем нового предложения зафиксирован в ЮВАО (в реализацию вышли 38 корпусов, в том числе в уже существующих проектах).

Самый масштабный объем предложения был зафиксирован в проектах ЖК «Селигер сити», ЖК «Лефортово-парк» и МФК «Западный порт. Кварталы на набережной». Их доли объема в общей структуре нового предложения составляют 9%, 8% и 7%.

Наибольший объем предложения среди реализующихся компанией Est-a-Tet проектов отмечен в ЖК «Фестиваль-Парк» и составляет 38,6 тысяч «квадратов», при этом средняя цена кв. м в комплексе – 166,3 тысяч рублей за кв. м. На втором месте МФК «Западный порт. Кварталы на набережной» с показателем 34,7 тысяч «квадратов», средняя цена здесь – 226,3 тысяч рублей за кв. м. Третью позицию занимает городской квартал «Правда», в котором объем предложения составляет 30,3 тысяч «квадратов», а цена – 224 тысяч рублей за кв. м.

Источник: www.realestate.ru