12 января 2016

Скидки на элитные коттеджи в Подмосковье достигли 75%

Элитное загородное жилье в Подмосковье продолжает стремительно дешеветь. Средняя стоимость квадратного метра за последний год снизилась на 16%, а максимальные скидки на объекты на объекты достигали 75%. В этом году эксперты ожидают очередного витка снижения цен.

Как сообщает «ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ» со ссылкой на данные компании  Welhome , годовое падение средней цены 1 кв.м элитной загородной недвижимости составило более 16%.

По данным экспертов, это максимальная средняя годовая отрицательная динамика цены 1 кв. м домовладения в долларовом выражении за пять лет (с 2011 года). На фоне финансового кризиса и ослабления курсу рубля в IV квартале 2015 г. средняя цена 1 кв. м элитного домовладения достигла уровня $3 910.

Максимальные скидки на объекты доходили до 75% и это, пожалуй, рекордное значение скидок от застройщиков на первичном рынке элитной загородной недвижимости.

По данным аналитиков компании, в нынешней кризисной ситуации для поддержания «умеренного» уровня спроса средняя цена 1 кв. м элитного домовладения (с учетом стоимости земли) в 2016 г. продолжит снижаться и по итогам 2016 года скорректируется еще на 10-12%, что составит порядка $3 440 - 3 520.

По итогам 2015 г. первичные продажи на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья ведутся в 25 коттеджных поселках. В 2015 году на рынок вышел только один новый элитный проект (17 км по Рублево-Успенскому шоссе, 151 домовладение), а также новая прирезка земельных участков без подряда (25 км по Рублево-Успенскому шоссе, 50 земельных участков).

Следите за новостями