ALIA

Россияне продолжают избегать валютной ипотеки: за весь прошедший год выдано всего десять кредитов

За период с октября по ноябрь 2017 года не было оформлено ни одного жилищного займа в иностранной валюте, а в целом за 11 месяцев прошлого года выдано всего 10 валютных кредитов. Такая информация содержится в отчете Цетробанка.

Тенденция к снижению объема выдачи кредитов в валюте остается достаточно сильной, особенно после 2014 года, когда курс рубля резко обвалился. За весь 2014 год было оформлено 750 ипотечных кредитов в валюте, а в  2016 — только 34. В 2015 году Банк России удвоил коэффициент риска для такого типа кредитования со 150% до 300% — он используется при расчете норматива достаточности капитала банка, который показывает отношение капитала к активам, взвешенным по уровню риска. Ипотечные займы в иностранной валюте перестали быть выгодными для самих банков.

Редкий сохранившийся спрос не дает банкирам возможности полностью отказаться от такой услуги, кроме того, укрепление курса рубля повлечет за собой неизменное возобновление интереса к валютным ипотечным кредитам у всех заинтересованных сторон.

Первого декабря прошлого года общий ипотечный портфель банков России достиг рекордных 5 триллионов рублей, а процентные ставки в ноябре обновил исторически минимальную отметку, составляющую 9,80%. Результаты этого месяца установили новый рекорд выдачи ипотечных кредитов — 232,6 миллиардов рублей, что превысило показатели за аналогичный период 2014 года, когда было заключено сделок на 226,6 миллиардов рублей.

Источник: www.realestate.ru