Рубрики раздела новости

Лента

Рынок элитной недвижимости столицы достиг дна: продажи в премиальных новостройках упали до уровня 2012 года

09 августа 2016
Количество операций на первичном рынке элитного жилья в Москве в июле 2016 года сократилось до минимального за последние 4 года и составило 24 сделки, следует из отчета агентства недвижимости Savills.

Среди столичных проектов, в которых сконцентрирован основной объем спроса, - «Резиденция МОНЭ», «Садовые кварталы», «Современник» и Balchug Viewpoint, отмечается в отчете агентства недвижимости. «24 сделки заключено на первичном рынке жилья премиум-класса в июле 2016 года. Это худший результат клиентской активности за последние 4 года. До этого подобный минимум был зафиксирован лишь в 2012 году», - говорится в отчете.

В июле этого года средневзвешенная валютная цена предложения по всем новостройкам премиум-класса в Москве составила $12,2 тыс. за кв. метр, что на 2% ниже, чем в предыдущем месяце, и на 22% ниже по сравнению с июлем 2015 года. «Интерес клиентов смещен в сторону, по сути, безрисковых вторичных предложений», - пояснил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

В отчете Savills также отмечается, что на снижение числа сделок в июле повлиял ряд факторов. Во-первых, смещение интереса в сторону вторичных предложений, где нет рисков приобрести долгострой. Во-вторых, отсутствие предложения на рынке. Покупатель не всегда может найти среди предлагаемых вариантов квартиру с требуемой планировкой или площадью, потому что их мало. Основная часть спроса сосредоточена на 5-7 жилых комплексах. На данном этапе в них не распроданы лишь 25-30% от общего числа квартир, объяснили аналитики Savills.

ИСТОЧНИК: По материалам информационного агентства ТАСС http://tass.ru/moskva/3519794

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
20 сентября 2017
20 сентября 2017
20 сентября 2017
20 сентября 2017
19 сентября 2017
19 сентября 2017
19 сентября 2017
19 сентября 2017