Рейтинг девелоперов «старой» Москвы: кто продал больше всех в III квартале 2025 года
Застройщики «старой» Москвы стали продавать больше квартир, а их общая выручка превысила 400 млрд рублей за лето 2025 года.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала 2025 года на рынке новостроек «старой» Москвы. Совокупная выручка всех застройщиков в исторических границах столицы достигла 404 млрд рублей, что на 17,1% выше показателя за аналогичный период 2024 года.
Десять самых успешных девелоперов обеспечили 235,1 млрд рублей общей выручки, продемонстрировав рост на 11,1% в годовом сопоставлении. За квартал состав топ-10 обновился на две позиции.
Позиции в рейтинге
«ПИК» сохранил первое место, которое удерживает в течение десяти лет. Выручка компании составила 55 млрд рублей от заключения 3285 ДДУ на 137,2 тыс. кв. м. Наибольший доход принесли ЖК «Люблинский парк», Holland park и «Republic Пресня».
MR Group поднялся на вторую позицию. Компания заключила 1253 ДДУ на 66,9 тыс. кв. м, получив выручку 32,1 млрд руб. Ключевыми проектами стали City Bay, SET, VEER, SLAVA и JOIS.
«Донстрой» занял третье место с выручкой 33,3 млрд рублей. Этот результат достигнут за счет 671 договора долевого участия на 48,5 тыс. кв. м. Основной вклад внесли ЖК «Остров», «Символ» и «Татарская 35».
Комментарии экспертов
«Рынок новостроек «старой» Москвы в III квартале показал положительную динамику на фоне снижения ключевой ставки, — отметил Артур Кулешов, и.о. заместителя генерального директора компании MR. — Клиенты чаще используют программы рассрочки и трейд-ин, а также оформляют кредиты в расчете на будущее рефинансирование».
«Позиции ведущих игроков остаются устойчивыми, а на фоне снижения ключевой ставки они укрепляются, — констатирует Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриум». — Еще 5-7 компаний могут конкурировать с застройщиками из топ-10, остальные игроки занимают узкие ниши в отдельных сегментах и районах».
Дополнительная статистика
Всего в III квартале 2025 года в новостройках «старой» Москвы было заключено 15,2 тыс. ДДУ на 752,8 тыс. кв. м. Количество сделок выросло на 16,9%, а проданная площадь — на 10% в годовом сопоставлении.
Фото: VEER 3
Читайте также: Шесть стратегий покупателей из регионов на рынке новостроек Москвы
