«Репутации и бизнесу «Миэль» нанесен серьезный удар»

Четверг взбаламутил рынок недвижимости очередным скандалом с холдингом «Миэль». Полиция устроила обыски в офисах компании. Но на этот раз инициаторами разбирательств стали не банки-кредиторы, а рассерженные клиенты холдинга. Что для участника рынка куда опасней, и может повлечь за собой отток клиентуры. К такому выводу в ИТОГАХ НЕДЕЛИ пришли опрошенные RealEstate.ru участники рынка.

Четверг взбаламутил рынок недвижимости очередным скандалом с холдингом «Миэль». Полиция устроила обыски в офисах компании. Но на этот раз инициаторами разбирательств стали не банки-кредиторы, а рассерженные клиенты холдинга. Что для участника рынка куда опасней, и может повлечь за собой отток клиентуры. К такому выводу в ИТОГАХ НЕДЕЛИ пришли опрошенные RealEstate.ru участники рынка.

Вчера утром в офисы компаний, входящих в холдинг «Миэль» нагрянули с обысками оперативники УЭБиПК ГУ МВД по Москве. Они также провели обыск в коттедже председателя совета директоров холдинга «Миэль» Григория Куликова и директора управления загородной недвижимостью компании «Миэль-Недвижимость» Савелия Орбанта. Подробнее об этом, а также эксклюзивное блиц-интервью Григория Куликова см. здесь.

Представители главного следственного управления ГУ МВД по Москве сообщали, что обыски прошли в рамках уголовного дела, возбужденного по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Дело было возбуждено еще 12 апреля 2012 года по заявлению инвесторов элитного поселка Барвиха Village на Рублево-Успенском шоссе, строительством которого и занимался холдинг "Миэль".

Узнав осенью 2011 года, что «Росбанк» инициировал банкротство компаний, входящих в "Миэль", инвесторы разволновались, поскольку они выяснили, что проданные им участки в «Барвиха-Вилладж» были в залоге у банка по неотданному кредиту в 20 млн долл.

«Сейчас в "Барвиха-Вилладж" введено наблюдение, и если купленные коттеджи и земля уйдут с молотка, мы сможет, по нашем расчетам, рассчитывать на сумму до 1 млн. руб.», - комментировал ситуацию в феврале «Коммерсанту» один из покупателей домов в поселке – Борис Андреев. По его словам, всего инвесторов "Барвиха-Вилладж" 39 человек, которые суммарно заплатили "Миэлю" около 58 млн долл.

Ранее Григорий Куликов заявлял, что ни одному клиенту не было отказано в признании прав требования. Меж тем, эксперты рынка на анонимных условиях рассказали нам, что волнения инвесторов небезосновательны. По их мнению, странно, что девелопер проекта не вывел из-под залога проданные частным инвесторам участки. И не менее станно, почему клинеты узнали о том, что участки находятся в залоге банка после того, как заплатили за них деньги. А теперь им ничего не остается, как записаться в реестр кредиторов. И если дойдет дело до распродажи имущества на торгах, то они могут рассчитывать только на 25 % от вырученной суммы.