Рубрики раздела новости

Лента

Реновация спровоцировала рост цен на московские хрущевки: стоимость определенных под снос квартир увеличилась на 10%

22 июня 2017
Активное продвижение властями программы реновации в Москве привело к росту цен на квартиры в домах, попадающих под снос, говорят данные столичных риелторов. Некоторые собственники квартир начали считать себя владельцами качественного жилья и повышают цены порой на 300-500 тыс. руб.

Если учесть, что квартиры в «хрущевках» стоят от 5 млн рублей, то речь идет о повышении цен на 5-10%, отмечают в «Инком-недвижимости». В «Миэль» подтверждают, что реновация прибавила таким квартирам «виртуальной ценности»: информационный повод не изменил реальные потребительские характеристики этого типа жилья, но дал некую надежду на улучшение условий их собственников в будущем.

Квартиры в кирпичных пятиэтажках с начала года подорожали на 2% со 154 тыс. до 157 тыс. рублей за «квадрат», в то время как общий уровень цен в Москве снизился на 1,2%. В «Метриум групп» указывают, что с марта по июнь средняя стоимость 1 кв. м в панельных «хрущевках» увеличилась на 0,7%, а в более престижных и качественных кирпичных пятиэтажках - на 1,3%.

Между тем покупатели не спешат приобретать низкокачественное жилье в пятиэтажках по завышенным ценам, отмечают риелторы. По их оценке, по вине продавцов, захотевших получить больше, сорвалось заключение около 10% договоров купли-продажи квартир в домах, попавших в первый список по программе реновации.

Ранее мэрия Москвы обещала, что новое жилье будет дороже освобождаемого до 35%. На прошлой неделе власти города подвели итоги голосования по программе сноса: под реновацию попадет 90% из 4543 домов, жители которых приняли участие в опросе. Против реновации выступили жители 460 домов.

Источник: https://realty.newsru.com/article/21jun2017/renov_price

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
26 сентября 2017
26 сентября 2017
26 сентября 2017
26 сентября 2017
25 сентября 2017
25 сентября 2017
25 сентября 2017
25 сентября 2017