Рубрики раздела новости

Лента

Следить за новостями

Прогноз Sberbank CIB: «вторичка» в этом году подешевеет на 10%

19 февраля 2016
Аналитики крупнейшего российского банка считают, что в текущем году продолжится снижение цен на вторичном рынке, а разница между ценами на новостройки и «вторичку» уменьшится. Быстрее всего будет дешеветь низкокачественное жилье.

Как пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на прогноз старшего аналитика компании Sberbank CIB (корпоративно-инвестиционное подразделение Сбербанка России) Юлии Гордеевой, в 2016 году в России ожидается снижение цен на квартиры вторичного рынка в пределах 10%.

«Вторичное жилье, особенно не очень хорошего качества, будет дешеветь относительно первичного жилья. Та премия, которая сейчас есть за 1 кв. м вторичного жилья по отношению к первичному, будет схлопываться, — убеждена Гордеева. — На основе текущих трендов можно предположить возможную коррекцию цен на жилье в пределах 10% в 2016 году».

Цены на квартиры в новостройках должны остаться на неизменном уровне, считают в Sberbank CIB. «На первичном рынке многое будет зависеть от поведения застройщиков – а они лучше уронят объемы продаж, чем опустят цены, — добавила Гордеева. — Объемы восстанавливаются быстрее и лучше, чем цены. Как только вы роняете цены, то после обратного повышения расценок у вас резко понижается спрос и вы ничего не продаете. Застройщики уже очень хорошо изучили эту схему. Я думаю, они будут стоять с ценами до последнего. Скорее, они завуалируют реальную стоимость всяческими скидками и акциями».

В течение 2015 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках России снизилась с 52,6 тыс. руб. до 51,7 тыс. руб. Стоимость вторичного жилья в стране падала быстрее: вместо усредненной цены в 58,7 тыс. руб. за 1 кв. м в начале года ко второй половине 2015 года стоимость достигла 57,2 тыс. руб.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
23 октября 2017
23 октября 2017
23 октября 2017
23 октября 2017
20 октября 2017
20 октября 2017
20 октября 2017
20 октября 2017