28 августа 2017

Премиальные новостройки столицы становятся популярней: за 4 года выручка от продажи элитной «первички» выросла на 20%

По итогам первого полугодия 2017 года московские риелторы, которые занимаются продажей жилья в новостройках элитного и премиум-класса, заработали 1,33 млрд руб, подсчитали в агентстве высокобюджетной недвижимости Savills.

За последние четыре года выручка риелторов, работающих в сегменте дорогого жилья, увеличилась на 20%, утверждают авторы исследования.

За первые шесть месяцев текущего года в Москве было продано 277 квартир и апартаментов верхнего ценового сегмента, указывает Savills. К этому сегменту относится жилье в новостройках по цене выше 350 тыс. руб. за 1 кв. м, пояснили в компании.

Средний размер риелторской комиссии составил 4,8 млн руб. за одну сделку, написано в исследовании. Четыре года назад эта величина была равна 3,9 млн руб, следует из материалов компании.

Комиссия выросла не только в абсолютных, но и в относительных значениях, обнаружили в Savills: если в 2013 году риелторы получали в среднем по 3% от суммы сделки, то к настоящему моменту их вознаграждение увеличилось до 3,6%, а в отдельных случаях вырастает до 5%, сказано в пресс-релизе. Пиковые значения доходят до 15 млн руб.: на такую комиссию могут претендовать агентства, реализующий жилье в наиболее дорогих районах Москвы — например, в Хамовниках и на Остоженке, утверждает Savills.

На рынке высокобюджетных новостроек Москвы комиссию риелтору платит компания-застройщик, сказано в исследовании. Таким образом, покупатель не несет дополнительных затрат на приобретение жилья, считают риелторы: агентство получает свое вознаграждение после проведения расчетов между покупателем и девелопером.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/59a403c79a794728cfb11a30

Следите за новостями