Общая стоимость самых дорогих домов Подмосковья снизилась на $500 млн с начала года: 2/3 из них находятся на Рублевке

Суммарная стоимость 100 самых дорогих домов на первичном и вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья по состоянию на июль 2017 года оценивается в 2,52 млрд долларов. Это почти на 500 миллионов ниже стоимости этой сотни по итогам первого квартала года.

По данным экспертов компании Savills, в июле значение Prime Moscow Region TOP-100 Index (индекс средней стоимости загородных домов, входящих в сотню самых дорогих), также снизился. По сравнению с мартом 2017 года он упал на 15% - с 29,7 млн долларов до 25,2 млн.

Таким образом, стоимость самых дорогих домов продолжает падать (в начале 2017 года средняя стоимость составляла 31,3 млн долларов).

В настоящее время минимальный порог стоимости домов, входящих в топ-100, составляет 12 млн долларов(был 13 млн), а максимальная не дотягивает и до 80 млн, тогда как полгода назад самый дорогой дом в Подмосковье стоил 161,6 млн долларов.

С марта 2017 года индекс обновился на 11% - покинувшие его дома были проданы, сданы в аренду или сняты с реализации.

Традиционно большинство домов (72%) из топ-100 предлагается на Рублево-Успенском шоссе. Вторым по популярности направлением является Новорижское шоссе, где предлагается 14% резиденций из рейтинга. Остальные направления представлены единичными объектами.

Более 60% самых дорогих домов располагается на удалении менее 10 километров от МКАД, добавляется в сообщении.

Средняя площадь коттеджа из топ-100 составляет 1 993 кв. м, средний размер прилегающего участка - 118,7 сотки.

Источник: https://realty.newsru.com/article/24jul2017/rublevka