11 мая 2017

Новостройки бизнес-класса в центре Москвы подешевели до уровня ЮВАО: с начала года цена «квадрата» упала почти на треть

Средняя цена жилья на первичном рынке в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы по итогам первого квартала 2017 года упали почти на треть. Таким образом, сейчас квартиры в новостройках в этом округе дешевле, чем в среднем в сегменте бизнес-класса в Москве.

По информации столичных агентов, в январе-марте этого года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в ЦАО снизилась на 30,4% - с 319 тыс. до 221,9 тыс. рублей за один «квадрат». Между тем еще в декабре прошлого года новостройки в ЦАО были самыми дорогими и стоили 319 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 37,4% превышало среднюю стоимость бизнес-класса по Москве (232,2 тыс. рублей). –

Теперь ЦАО лишь на седьмом месте из девяти округов столицы по уровню стоимости одного квадратного метра в новостройках данного сегмента. Дешевле стоят новостройки только в Юго-Восточном (180,9 тыс. рублей за 1 кв. м) и Северо-Восточном (203,6 тыс. рублей) административных округах.

Эксперты связывают коррекцию цен в ЦАО со структурными изменениями в предложении на столичном рынке бизнес-класса. В первом квартале здесь стартовал новый проект - в продажу вышли более 800 лотов средней стоимостью 217,9 тыс. рублей за 1 кв. м, что и привело к резкому снижению среднего уровня цен.

А самые высокие цены в бизнес-классе по итогам первых трех месяцев 2017 года зафиксированы на первичном рынке Восточного административного округа - 269,5 тыс. рублей за 1 кв. м, далее расположились Северный административный округ (251,1 тыс. рублей) и Южный административный округ (249,5 тыс. рублей).

Источник: https://realty.newsru.com/article/10may2017/minus_30

Следите за новостями