11 апреля 2017

Новости о старте программы реновации повысили стоимость «хрущевок»: собственники квартир подняли цены на 10%

Владельцы квартир в московских «хрущевках», которые выставляли их на продажу, подняли цены на 10% на фоне новостей о старте программы по реновации жилья в городе, рассказали представители агентств недвижимости, работающих в столице.

«Некоторые владельцы жилья в «хрущевках», решив воспользоваться сложившейся ситуацией, повышают стоимость своих квартир, выставленных на продажу, иногда вплоть до 10%», — отмечает, в частности, директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

При этом эксперт сомневается в эффективности такой стратегии ввиду низкой платежеспособности потенциальных покупателей. «Информационное поле крайне активное, продавцы «хрущевок» уже в мечтах распорядились своим жильем», — соглашается с ним управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Саксонцева.

Как говорит Шлома, отдельные продавцы квартир в хрущевках даже решают взять паузу и снимают квартиры с продажи на время, пока не прояснится ситуация со второй волной сноса. А вот Саксонцева считает это определенным трендом — по ее данным, в марте в Москве было зафиксировано 12-процентное снижение предложения в данной категории жилья.

Мэр столицы Сергей Собянин на встрече с президентом РФ в феврале сообщил, что власти города готовы разработать закон для новой крупномасштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек. По оценке столичных властей, в программу сноса могут быть включены 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда (около 8 тысяч домов), в которых живут 1,6 миллиона человек. Всего реновация жилья может потребоваться в 500 городских кварталах.

Источник: https://riarealty.ru/news_house/20170410/408507602.html

Следите за новостями