На рынке загородной недвижимости Подмосковья спрос на коттеджи снизился на 17%: покупатели предпочли участки без подряда

Впервые за четыре года наибольший спрос на загородном рынке Подмосковья зафиксирован на участки без подряда (УБП) — 47%, сообщает в среду компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Спрос на коттеджи составил 40% объема рынка.

По мнению экспертов, это явление станет традиционным для текущего рынка. Участки без подряда становятся наиболее доступным продуктом для большинства населения ввиду снижения объемов накоплений и общей депрессивной экономической ситуации.

В то же время рынок загородной недвижимости в 2016 году характеризуется существенным повышением среднего бюджета покупки коттеджей (при падении спроса) — на 24% относительно прошлого года. В 2016 году показатель составил 17 190 625 руб.

В дачном сегменте интерес у покупателей в текущем году вызывали таунхаусы: 5% спроса против 3% в 2015 году. В целом, сегмент сохраняет стабильность с 2014 года: его доля в сделках купли-продажи в 2016 году колебалась с 11% до 9%.

В 2017 году, по прогнозам аналитиков, рынок может преподнести новые «сюрпризы». Колебания среднего бюджета покупки могут составлять до 30%. Однако предсказать, продолжит ли расти доля участков в структуре спроса, пока сложно, говорят эксперты.

ИСТОЧНИК: По материалам «Интерфакс-Недвижимость»: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/74829/