21 сентября 2016

На рынке столичной аренды заключена одна из самых дорогих сделок: апартаменты в «Москва-Сити» сданы за 1,5 млн руб. в месяц

Трехкомнатные апартаменты площадью 270 кв. м расположены на 54-м этаже «Башни Федерация», сообщает риелторская компания Point Estate. Договор с арендатором заключен на один год, а его имя не раскрывается, уточняется в сообщении.

 Летом 2016 года максимальная арендная ставка реализованных квартир в элитном сегменте составила около 1 млн руб. в месяц, ранее утверждала международная брокерская компания Savills. В этом бюджете, по данным компании, была сдана в аренду шестикомнатная квартира площадью 300 кв. м в элитном жилом комплексе в районе Ленинградского шоссе.

Квартир с арендной ставкой выше 1 млн руб. в месяц на рынке предлагается немного — всего 4% от общего объема элитного предложения, говорится в пресс-релизе Point Estate. В целом бюджет элитных арендных квартир в августе, по оценке компании, варьировался от 70 тыс. до 5 млн руб. в месяц. Большая часть предложений сосредоточена в ценовом диапазоне от 100 до 250 тыс. руб. в месяц — 46% рынка, утверждают риелторы.

Средний бюджет аренды элитной квартиры в Москве сейчас составляет 394 тыс. руб. в месяц, прибавив за лето 13%, сообщается в пресс-релизе компании Point Estate.

Самые дорогие квартиры в августе предлагались в аренду в Басманном районе столицы и в Хамовниках (так называемая «золотая миля»). По данным Point Estate, здесь средняя ставка аренды составляет 643 тыс. руб. и 620 тыс. руб. в месяц соответственно. Пресненский район с расположенным здесь деловым центром «Москва-Сити» занял в рейтинге самых высоких средних бюджетов предложения Point Estate только третью строчку — 391 тыс. руб. в месяц.

Для сравнения, самая дешевая квартира в Москве, согласно рейтингу риелторской компании «Инком-Недвижимость», сдавалась в сентябре за 18 тыс. руб. в месяц. За эти деньги можно было арендовать малогабаритную «однушку» в пятиэтажке на бульваре Генерала Карбышева.

 ИСТОЧНИК: По материалам «РБК-Недвижимость» http://realty.rbc.ru/news/57e12f319a794773f42c215b 

Следите за новостями