Москва и Питер смогут сами выбирать объекты для перестройки и продажи

Закон позволяет городским властям выкупать только многоквартирные дома — если те находятся в аварийном состоянии или их снос и реконструкция предусмотрены адресными программами

Закон позволяет городским властям выкупать только многоквартирные дома — если те находятся в аварийном состоянии или их снос и реконструкция предусмотрены адресными программами. Иные объекты можно изымать только для государственных нужд — например, если дом мешает провести новую дорогу. Однако Минэкономразвития предложило разрешить властям Москвы и Петербурга самостоятельно устанавливать виды объектов, которые могут находиться на развиваемой территории, передали «Известия».

Таким образом, выкупив объект и подготовив для него новый проект планировки, город сможет продать его дороже. Для того, чтобы это стало возможно, необходимо внести поправки в Градостроительный кодекс России.
 
Власти города действительно хотят получить возможность выкупать такие объекты, как, например, промзоны. Выкупив объект и подготовив для него новый проект планировки, город сможет продать его значительно дороже. Цена объекта недвижимости, который город таким образом подготовит к продаже, будет в 2–3 раза выше первоначальной, считает руководитель отдела стратегического консалтинга компании Cushman & Wakefield Евгений Попов.

Проектом предполагается, что в отдельных случаях власти города будут за свои деньги готовить проект планировки застроенных территорий, которые решили развивать — сейчас эти обязанности лежат на инвесторах.