22 ноября 2016

Московская «элитка» сильно просела в цене: с начала 2016 года цена «квадрата» снизилась на тысячу долларов

Как свидетельствуют материалы риелторской компании Kalinka Group, к ноябрю продажи велись в 48 элитных столичных новостройках, где представлено 1,76 тысячи квартир и апартаментов. За год на рынок вышло восемь новых проектов строительства дорогого жилья.

Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы с начала 2016 года снизилась на 65 тысяч рублей — с 830 тысяч в январе до 765 тысяч рублей к ноябрю.

По данным аналитиков, к ноябрю 2016-го метр нового жилья премиум-класса в Москве в среднем стоил 693 тысяч рублей, «квадрат» люксовых квартир — 1,03 миллиона рублей.

В ближайшей перспективе цены на дорогое жилье в столице существенно не изменятся, их рост будет наблюдаться лишь в отдельных проектах, говорится в сообщении Kalinka Group.

«Если общий социально-экономический и политический фон в стране кардинально не поменяется, то в ближайшей перспективе значительных изменений ценовой ситуации не произойдет. В отдельных проектах цены возрастут, что традиционно происходит в связи с изменением стадии готовности объекта и выполнением застройщиком плана продаж», — отмечается в сообщении.

Ранее сообщалось, что 11 процентов элитных квартир в Москве приобретают госслужащие, 38 процентов покупок приходится на владельцев собственного бизнеса, на топ-менеджеров — 33 процента сделок с дорогим жильем. Оставшиеся 18 процентов лотов достаются домохозяйкам, пенсионерам, адвокатам, дизайнерам и безработным.

По оценке аналитиков Point Estate, средняя стоимость новых дорогих квартир в Москве к ноябрю 2016 года составила 101,3 миллиона рублей.

ИСТОЧНИК: По материалам «Лента.ру»: http://dom.lenta.ru/news/2016/11/21/elitepropertyprice/

Следите за новостями