Рубрики раздела новости

Лента

Молодые люди от 26 до 35 лет третий год подряд остаются главными покупателями нового жилья Москвы и Московской области

24 января 2017
Аналитики риелторской компании Est-a-Tet сообщили, что молодые люди от 26 до 35 лет в 2016 году стали главными покупателями квартир в новостройках Московского региона: в прошлом году они заключили 40% от общего числа всех сделок с «первичкой» (в 2014 — 39%, в 2015 — 41%).

Большинство покупателей квартир в новостройках Москвы и области преимущественно состояли в браке: в 2014 году таких было 54%, в 2015 — 55%, в 2016 — 60%, говорится в сообщении Est-a-Tet. По месту прописки большую часть покупателей в прошлом году составили москвичи, доля жителей Подмосковья, напротив, снизилась — с 23% до 19%.

Число покупателей из других регионов России за три года выросло — если в 2014 году они заключили 23% всех сделок с новостройками Москвы и Подмосковья, то в 2016-м — 26%. Риелторы объясняют это снижением уровня входного билета Московского региона, а также большим предложением жилых комплексов.

Одной из ключевых тенденций последних трех лет стало переориентирование покупателей с Подмосковья на столицу, отмечают в Est-a-Tet. Если в 2014 году доля сделок с новостройками, расположенными в области, достигала 63%, то сейчас этот показатель сократился вдвое. «После пополнения рынка Москвы масштабными проектами с конкурентоспособным областным новостройкам ценообразованием, в том числе в рамках реновации промышленных зон столицы, покупательские предпочтения перераспределились в сторону столицы — их доля выросла с 32% до 55%. В 2016 году эта тенденция укрепилась, и доля сделок в проектах на территории столицы выросла до 72%», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор. При этом большинство сделок с квартирами в новостройках Москвы и Подмосковья в последние два года было заключено с привлечением ипотечного кредитования — на это повлияла запущенная в 2015 году программа ипотеки с господдержкой, указывают риелторы.

Ранее аналитики Est-a-Tet отметили, что за 2016 год в Москве резко выросла доля региональных покупателей элитных и премиальных новостроек — с 17% до 35%. При этом доля москвичей среди покупателей в этих сегментах, по их оценке, сократилась с 76% до 54% в пользу граждан из других регионов России. Эту тенденцию подтверждали и в компании TWEED.

ИСТОЧНИК: По материалам «РБК-Недвижимость»: http://realty.rbc.ru/news/5885f6cc9a79471f0479c542

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
25 сентября 2017
25 сентября 2017
25 сентября 2017
25 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017