Междоусобица бизнес-структур затягивает сроки сдачи дома в поселке Шишкин лес

Застройщик ООО «Ройс-Руд» и учредитель компании-застройщика - фирма «Мегастройконтракт» не поделили права на распоряжение квартирами в строящемся доме, сообщили в Москомстройинвесте

В поселке Шишкин лес, поселение Михайлово-Ярцевское с нарушением всех сроков никак не может достроиться жилой дом на 304 квартиры. Завершить работы застройщик должен был в 2009 году, сообщили RealEstate.ru в пресс-службе Москомстройинвеста. Причина такой медлительности лежит в том, что застройщик ООО «Ройс-Руд» и учредитель компании-застройщика - фирма «Мегастройконтракт» не поделили права на распоряжение квартирами в строящемся доме.

Это при том, что строительная готовность объекта составляет 90 %. К дому подключены электроэнергия, вода и канализация. Но в нем нет отопления, т.к. застройщик не предоставил необходимых документов в теплоснабжающую организацию.

«По условиям договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), заключенных между застройщиком и гражданами, передача квартир дольщикам должна была состояться до 31 декабря 2011 года», - сказали в комитете. Однако строительство объекта было остановлено в июле 2012 года, поскольку у застройщика закончился срок действия разрешения на строительство, а также истек срок договора аренды земли. До настоящего времени «Ройс-Руд» не представил в Департамент развития новых территорий необходимый комплект документов с указанием срока завершения строительства.

Сейчас «Мегастройконтракт» через суд пытается принимать меры по смене гендиректора «Ройс-Руд» и восстановлению таким образом контроля над стройкой.

Как сообщили в Москомстройинвесте, застройщик ведет свою деятельность в рамках 214-ФЗ, своевременно представляет отчетную документацию, согласно которой на объекте продано 183 квартиры. Тем не менее с ноября прошлого года по решению Арбитражного суда в отношении компания «Ройс-Руд» вводилась процедура банкротства (наблюдения). Застройщик погасил требования кредиторов, включенных в реестр требований к должнику, и суд прекратил производство по делу. «Решение не вступило в законную силу, поскольку на него подана апелляционная жалоба арбитражного управляющего», - уточнили в комитете.

Добавим, в этом году застройщик обратился за помощью к городским властям с просьбой продлить договор аренды участка и разрешение на строительство. Он заверил, что направил всем гражданам уведомление об изменении срока передачи квартир по ранее заключенным договорам.

Анна Кузнецова

Дом-картина, в котором живут люди. Скидка 8% при 100% оплате/ипотеке/рассрочке. Рассрочка 15-15-0%. Подробности на сайте

+ 7 (495) 021-51-27

Рекламодатель: 2Vtzqvr54tK ООО СЗ Аквапарк Отрадное 7734396197.

СТАРТ ПРОДАЖ. КВАРТИРЫ. Эксклюзивный клубный дом в Хамовниках вблизи Москвы-реки.

+ 7 (495) 626-84-44

Рекламодатель: CQH36pWzJqMJiwAAcyXr ООО «Делайт Проперти» 7703556370.