Рубрики раздела новости

Лента

Майские праздники затормозили рынок московской недвижимости: число сделок с «первичкой» упало на 20%, со «вторичкой» на 9%

15 июня 2017
Длительные майские праздники привели к снижению спроса на квартиры на первичном и вторичном рынках жилья в Москве. К такому выводу пришли эксперты риелторской и консалтинговой компании «Метриум Групп».

В мае 2017 года, по данным Росреестра, на рынке первичной недвижимости было заключено 4159 договоров долевого участия (ДДУ), что почти на 20% меньше, чем в апреле. Однако этот показатель выше, чем в январе и феврале, что говорит всего лишь о сезонном снижении спроса, считают эксперты «Метриум Групп».

«Снижение спроса на рынке первичной недвижимости — вполне ожидаемая ситуация, вызванная сезонным фактором. Количество россиян, выехавших на майские праздники за рубеж, выросло относительно прошлого года более чем в полтора раза», — прокомментировала управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. В годовом отношении (по сравнению с маем 2016 года) количество заключенных ДДУ выросло на 68%, отмечают аналитики.

В отличие от рынка новостроек рынок вторичной недвижимости в Москве показал отрицательную динамику как в месячном, так и в годовом отношении. В мае 2017 года было заключено почти на 1 тыс. (около 10%) меньше сделок со вторичной недвижимостью, чем в апреле, а за год этот показатель уменьшился на 9,1%, подсчитали эксперты «Метриум Групп».

«Примерно каждый четвертый потенциальный клиент на «первичке» отказывается от сделки именно из-за проблем с реализацией находящегося в собственности жилья. Поэтому, если бы не глубокий кризис на вторичном рынке, реальное число заключенных ДДУ было бы как минимум сопоставимо с апрелем», — считает генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.

При покупке первичной недвижимости большинство москвичей предпочитают дома готовностью более 50%. Это происходит потому, что, когда дом наполовину готов, риск недостроя и, соответственно, потери вложенных средств становится минимальным.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/594252fc9a794721e375dd57

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
21 сентября 2017
21 сентября 2017
21 сентября 2017
21 сентября 2017