20 февраля 2017

«Лидер групп» теряет актив в Ватутинках на 1 млн «квадратов»: проект достанется АИЖК за долг в 1 млрд руб. за аренду участка

Девелоперская компания «Лидер групп» потеряла свой самый крупный проект по строительству почти 1 млн «квадратов» жилья в Ватутинках в новой Москве из-за задолженности перед Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по аренде участка.

«Общий долг группы только перед АИЖК уже достигает почти 1 миллиарда рублей. Строительство в Ватутинках так и не началось, и ни одного договора долевого участия не оформлено. АИЖК уже вернуло участок».

Арбитражный суд Москвы планирует рассмотреть поданное АИЖК заявление о банкротстве ООО «Абсолют». Компания в 2013 году на аукционе фонда РЖС (сейчас входит в АИЖК) получила право аренды находящихся в собственности РФ 116,9 гектара в Ватутинках в новой Москве. Победитель обязался выплачивать за аренду 135 миллионов рублей ежеквартально до завершения строительства. Но в 2014 году «Абсолют» перестал вносить платежи: долг компании перед фондом РЖС превысил 400 миллионов рублей.

По данным издания, учредителем «Абсолют» является Валерий Соколов. Но участники рынка называют конечным бенефициаром девелоперскую компанию «Лидер групп», созданную в Санкт-Петербурге. Ряд юрлиц, где учредителем является Соколов, зарегистрирован по адресу офиса «Лидер групп».

Изначально в Ватутинках планировалось строительство 149 тысяч квадратных метров жилья, включая социальную инфраструктуру, но в мае 2015 года власти Москвы согласовали около 1 миллиона квадратных метров. Инвестиции в проект оценивались в 35 миллиардов рублей.

В материалах суда со ссылкой на представителя ответчика одной из причин невыплаты арендной платы указывается ряд обременений участка — например, подземный газопровод высокого давления. В АИЖК сообщили, что используют все законные способы погашения контрагентами долгов по аренде участков, невзирая ни на учредителей компании, ни на опыт работы.

ИСТОЧНИК: По материалам газеты «Коммерсантъ»: http://www.kommersant.ru/doc/3224277?utm_source=kommersant&utm_medium=realty&utm_campaign=four

Источник: http://www.kommersant.ru/doc/3224277?utm_source=kommersant&utm_medium=realty&utm_campaign=four

Следите за новостями