Показать рекламные предложения
Показать рекламные предложения
07 июля 2016

Из-за резко сократившихся доходов населения Минстрой решил повременить с госпрограммой «Доступное жилье» и кредитами

Минстрой опубликовал проект корректировок госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» с более скромными целевыми показателями, нежели предусматривает действующая редакция документа.

 В Минстрое ожидают снижение темпов жилищного строительства на 10% по сравнению с предыдущим годом. Показатели профильной госпрограммы «Доступное жилье» Минстрой снижает вплоть до 2020 года — только к этому времени ведомство ждет восстановления строительной отрасли.
На фоне продолжающегося сокращения реальных доходов населения, падения кредитования стройки на 35,4% (по итогам 2015 года) и количества предоставленных ипотечных кредитов на 33%, в январе—апреле 2016 года тенденция снижения ввода жилья в эксплуатацию набирает обороты: ввод жилья составил 20,3 млн кв. м, что на 14,3% ниже показателя за тот же период 2015 года.
В целом в этом году Минстрой ожидает сокращения объемов ввода жилья на 10% по сравнению с прошлым годом (85 млн кв. м), поэтому снижает показатель до 77 млн кв. м (вместо предусмотренных сейчас программой 81 млн кв. м). Снижается он и в 2017 году — до 81 млн кв. м с 93 млн кв. м. Оценивая дальнейшие перспективы отрасли, в Минстрое ссылаются на макропрогноз Минэкономики на 2016–2018 годы, где говорится о предполагаемом возобновлении роста объемов жилищного строительства в следующие два года с выходом на уровень 88 млн кв. м в 2018 году. 
Ориентироваться, видимо, решено именно на эти цифры вместо предусмотренных действующей редакцией 95 млн кв. м. В 2019 году Минстрой закладывает уже 94 млн кв. м вместо 97 млн кв. м жилья, сохраняя лишь целевой прогноз на 2020 год — 100 млн кв. м. Объясняют в ведомстве это тем, что сценарными условиями макропрогноза в 2019–2020 годах прогнозируется «стабильное увеличение ввода жилья с достижением» этого показателя. В Минстрое пояснили, что промежуточные показатели (до 2020 года) скорректированы на основании текущих данных по вводу жилья от регионов. «Дальнейшее снижение целевых показателей не предполагается»,— заверили в ведомстве.
Показатели по количеству ипотечных кредитов в Минстрое на ближайшие два года пока предлагается сохранить — 896 тыс. и 921 тыс. соответственно. В министерстве поясняют, что за первые четыре месяца 2016 года было выдано около на 40% больше ипотечных кредитов, чем в то же время в 2015-м — объясняют это программой субсидирования, которая в марте была продлена до 2017 года. С прекращением программы темпы роста ипотечного рынка замедлятся, полагают в ведомстве — целевые показатели в 2018–2020 годах предлагается несколько снизить. При этом в Минстрое допускают и достижение ранее планировавшихся ориентиров по выдаче кредитов (а в 2019–2020 и перевыполнению) — в частности, за счет развития механизмов их рефинансирования с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг с гарантией Агентства ипотечного жилищного кредитования.
ИСТОЧНИК: По материалам газеты «КоммерсантЪ» и агентства «Интерфакс» http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/69112/

 

Следите за новостями