Рубрики раздела новости

Лента

Итоги выборов в США и укрепившийся курс рубля спровоцировали ажиотажный спрос на рынке московской «первички»

14 декабря 2016
В начале декабря спрос на столичные новостройки по сравнению с минувшим ноябрем вырос на 24-50% и на 12-20% - по сравнению с декабрем прошлого года, говорят данные участников рынка.

Речь идет о звонках и договорах бронирования у агентов и застройщиков - количество реально заключенных сделок скромнее, но все равно больше на 5-10% прошлогодних показателей, указывают специалисты.

Ажиотажный спрос в начале декабря они связывают, в частности, с тем, что многие потенциальные покупатели откладывали сделки в ноябре в ожидании итогов президентских выборов в США - чтобы посмотреть, как после этого поведет себя рубль. В итоге снижение стоимости доллара с 64 рублей (в ноябре) до 61 рубля (на текущий момент) повысило количество обращений покупателей недвижимости почти на четверть, отмечают застройщики.

Кроме того, восходящий тренд специалисты связывают с выводом на рынок новых жилых комплексов, а также с опасениями россиян, что с 2017 года перестает работать программа ипотеки с господдержкой и кредиты подорожают. Формально программа действует до 1 марта 2017 года, но банки готовы подписывать кредитные договоры по ней лишь до 30 декабря.

Несмотря на высокий спрос, застройщики не спешат повышать цены на квартиры, опасаясь спугнуть покупателей на рынке с рекордным объемом предложения. Но в то же время на большие скидки они тоже сейчас не идут. По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в новостройке на территории от ТТК до МКАД снизилась к середине декабря до 172 тысяч рублей против 175 тысяч месяц назад.

Между тем во второй половине декабря застройщики ожидают еще более высоких темпов продаж, рассчитывая на традиционное желание россиян закрыть жилищные вопросы в старом году.

ИСТОЧНИК: По материалам NEWSru.com: http://realty.newsru.com/article/14dec2016/msk_flats

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
21 сентября 2017
20 сентября 2017
20 сентября 2017
20 сентября 2017
20 сентября 2017
19 сентября 2017
19 сентября 2017
19 сентября 2017