Исследование: как тридцатилетние решают квартирный вопрос

Эксперты изучили, как молодежь решает жилищную проблему. Около четверти опрошенных рассчитывают на помощь родителей или наследство.

Исследование  девелоперской компании RS Group рассказывает о том, что зумеры* думают о покупке недвижимости. Результаты неожиданные.

Как правило, зумерами называют поколение людей, рожденных  с 1997 по 2012 год, но в исследовании речь скорее о 30-летних.

Подробно:

Разнообразие стратегий на рынке жилья

Зумеры, уже достигшие возраста 30 лет, демонстрируют непредсказуемость в планах на недвижимость. Согласно данным, предоставленным экспертами компании RS Group, их подходы сильно различаются. Одни откладывают покупку, ожидая финансовой стабильности, другие сразу инвестируют, а третьи вообще не видят необходимости в собственном жилье.

Ожидание помощи от родителей

Примерно 26% респондентов рассчитывают получить квартиру в будущем от родителей или по наследству. Эти молодые люди предпочитают сначала создать финансовую подушку и обеспечить устойчивый доход, а не брать ипотеку сразу. Такой подход подчеркивает осторожность поколения, которое не спешит ввязываться в долги без твердой основы.

Самостоятельная покупка и ипотека

Около 17% зумеров готовы приобретать жилье самостоятельно, включая использование ипотеки. Для них важно инвестировать в личное пространство, даже если это подразумевает выплаты по кредиту на несколько лет. Здесь акцент на желании закрепиться и построить собственную базу, несмотря на финансовые обязательства.

Недвижимость как инвестиция

Значительная доля — 21% — смотрит на квартиры как на инструмент для заработка. Эти зумеры планируют покупать жилье и сдавать его в аренду, пока не появятся дети или не определится постоянное место жительства. Это отражает прагматичный взгляд на недвижимость не как на дом, а как на актив для дохода.

Отсутствие долгосрочных планов

Отдельная группа из 23% не думает о семье или «доме на века». Они ценят свободу, мобильность и возможность жить там, где есть работа и перспективы. Для них аренда — нормальный вариант, а не источник стресса, если покупка пока недоступна.

Роль ипотечных ставок

Тема снижения ипотечных ставок волнует лишь 13% зумеров. Большинство убеждено, что главное — стабильный заработок, позволяющий в любой момент снять или купить жилье без лишних забот. По словам Дмитрия Усманова, управляющего партнера RS Group, «Поколение Z невозможно сводить к одному сценарию. Кто-то копит на первый взнос, кто-то ждет подходящего наследства, кто-то уже инвестирует в недвижимость, а часть вообще не считает обязательным владеть собственным жильём».

Психологический аспект

Психолог Ольга Кравчук отмечает отсутствие единого алгоритма взросления у зумеров. «Они не чувствуют обязанности повторять путь родителей: не стремятся обзавестись жильем, семьей или ипотекой. Для них гораздо важнее сохранить ощущение выбора, безопасности и контроля над собственной жизнью», — объясняет она. Кравчук подчеркивает, что зумеры видят жилье как инструмент, а не как показатель успеха, и дают себе право жить по своим правилам.

Влияние на рынок

Разнообразие подходов зумеров заставляет рынок недвижимости адаптироваться. Компании вынуждены учитывать их темп взросления, гибкость и новые представления о комфорте. В итоге, как отмечают эксперты, «среднего» зумера не существует — рынок ощущает это все сильнее.

В целом, исследование RS Group показывает, что поколение Z переосмысливает традиционные модели владения жильем, отдавая предпочтение индивидуальным стратегиям и финансовой независимости.

Читайте также: Москва или Петербург: где жить лучше?

Продажа, аренда, коммерческая недвижимость