Показать рекламные предложения
Показать рекламные предложения
13 июля 2016

Используемую не по назначению землю отберут: вступил в силу закон, позволяющий изымать участки у собственника из-за нецелевого использования

Вступил в силу закон, ужесточающий порядок использования земель сельхоз назначения. Теперь участки, находящиеся в границах сельских поселений или расположенные не более чем в 30 километрах от них, могут использоваться только для сельского хозяйства.

Предполагается, что новые нормы позволят вовлечь в оборот неиспользуемые земли, а также позволят изымать ненадлежаще используемые участки. Такой участок можно изъять у собственника, если через три года станет понятно, что его действия приводят к снижению плодородия земель или причиняют вред окружающей среде. Такие участки будут выставляться на публичные торги, в которых не смогут участвовать бывшие собственники и их родственники. Торги могут проводиться в три этапа. Если после первого этапа земля не будет продана, то стоимость ее снижается на 20%. Но даже на третьем этапе окончательная цена должна быть не ниже 50% от начальной стоимости. 

«Но главный посыл закона - это не отнять землю, а вернуть ее в сельскохозяйственный оборот, принудить собственника не сидеть как собака на сене на этой земле, не ждать, когда подвернется удобный случай перевести эти земли в разряд под строительство или продать подороже, а так или иначе заниматься сельхозпроизводством», - отмечает директор Центра международного агробизнеса и продовольственной безопасности Высшей школы корпоративного управления РАНХиГС Анатолий Тихонов. 

На 1 января 2016 года площадь земель сельскохозяйственного назначения в стране составила 383,7 млн гектаров, в том числе сельхозугодий - 197,7 млн. При этом 56 млн. гектаров не использовались по целевому назначению. Половина из них - земли, находящиеся под управлением государства. Основные положения нового закона вступили в силу 12 июля, с момента опубликования, при этом ряд положений начнет действовать с 1 января 2017 года. В Подмосковье у собственников уже начали изымать незасеянные сельхозземли.

ИСТОЧНИК: По материалам Newsru.com http://realty.newsru.com/article/12jul2016/ferm

Следите за новостями