Рубрики раздела новости

Лента

Ипотечные заемщики спешат рефинансировать свои кредиты: снижение процентных ставок вызвало массовые обращения в банки

15 сентября 2017
В России отмечается всплеск интереса ипотечных заемщиков к рефинансированию жилищных кредитов после снижения процентных ставок во второй половине 2017 года. О значительном росте интереса россиян к перекредитованию по более низким ставкам заявили в пресс-службах банков.

Рефинансирование станет одним из драйверов ипотеки второй половины 2017 года, рассказали в ипотечном банке «ДельтаКредит». «В прошлом году рефинансирование занимало 1–1,5% наших выдач. В этом году — уже почти 9%. В начале года оно составляло 5–6% выдач — таким образом, спрос на эту программу в 2017 году растет быстрее, чем на «новую» ипотеку», — сказали в пресс-службе «ДельтаКредита».

«По сравнению с прошлым годом объем выданных кредитов [по программе рефинансирования] существенно вырос, при этом по итогам первого полугодия 2017 года ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ выдали более 3 тыс. подобных кредитов», — уточнили в пресс-службе Группы ВТБ.

«Мы видим большой интерес к новому продукту, если раньше один из десяти ипотечников использовал программу рефинансирования, то сейчас — пять из десяти клиентов улучшают таким образом условия по существующим ипотечным кредитам», — отметил руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков. Эту тенденцию подтвердил директор ипотечного брокера «Ипотек.ру» Дмитрий Овсянников. «Число консультаций по рефинансированию растет. Если в прошлом году таких обращений было три — пять в месяц, то сейчас счет идет на десятки», — подтвердил эксперт.

Риелторы и банкиры считают, что причиной роста запросов на рефинансирование является резкое снижение ипотечных ставок летом 2017 года после пиковых значений в январе 2015-го. Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в июле 2017 года составила 10,9% годовых — это самое низкое значение за всю историю ипотечного рынка России.

Напомним, в декабре 2014 года после повышения до 17% ключевой ставки Центробанком России ставки по ипотеке в некоторых банках превышали 20%. В 2015-м регулятор их плавно снижал, тем не менее ставки по жилищным кредитам оставались высокими. Например, средняя ипотечная ставка в 2015 году составляла 13,35%, а в 2016-м — 12,48%.

Рефинансировать ипотечные кредиты сегодня в первую очередь стремятся клиенты, которые оформили ипотеку в первой половине 2015 года (в особенности в первом квартале), объяснили в банке «ДельтаКредит». «Жизненный цикл кредита у таких заемщиков находится в своей «молодой» стадии — до 2,5 года при среднем сроке запрашиваемого кредита 175 месяцев. В рефинансировании у таких клиентов есть наибольшая рациональная выгода», — пояснил представитель в пресс-службы банка.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/59bb73189a7947eacb53b71f

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
22 сентября 2017
21 сентября 2017
21 сентября 2017
21 сентября 2017
21 сентября 2017