Дольщики Овражной начали заключать договоры долевого участия по корпусу 4

Срок окончания строительства корпуса 4 – июнь 2016 года

Застройщик долгостроя на ул. Овражная, вл. 3-8 в Щербинке обещает ввести корпус 4 жилого комплекса в июне 2016 года. Передача квартир гражданам состоиться до конца 2016 года. Как пишет пресс-служба Москомстройинвеста, такие сроки определены в первых пяти договорах участия в долевом строительстве (ДДУ) по этому корпусу, которые уже зарегистрировало столичное управление Росреестра.

«Это означает, что имущественные права граждан защищены 214-ФЗ, ответственность застройщика перед гражданами по передаче квартир в установленном порядке застрахована», - пояснили в комитете.

В ДДУ зафиксирована окончательная цена договора, прописаны срок строительства, срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства, гарантийный срок на объект долевого строительства, штрафные санкции застройщика за несвоевременную передачу квартир дольщикам. Заключение ДДУ застройщиком позволило дольщикам получить на руки документы, гарантирующие защиту их имущественных прав, а также изменило статус соинвесторов с «обманутых дольщиков» на статус участников долевого строительства.

Напомним, первые ДДУ по долгостроям на ул. Овражная застройщик ООО «Брод-Эстейт» начал регистрировать 26 августа 2014 года по корпусам 5, 6, 7. После окончания строительства данных корпусов застройщик обещал приступить к регистрации ДДУ по корп. 4. В связи с тем, что строительство корпусов 5, 6, 7 затянулось (ранее их планировалось сдать в декабре 2014 года), заключение ДДУ по корп. 4 тоже было отложено на 1 квартал 2015 года. По плану-графику проведения работ корп. 7 планируется ввести в эксплуатацию в марте 2015 года, корп. 5 и 6 – в апреле 2015 года. Согласно ДДУ, заключенным застройщиком с участниками долевого строительства по этим трем корпусам и зарегистрированным ранее, срок завершения строительства определен до 30 июня 2015 года, а срок передачи квартир гражданам – до конца этого года.

В настоящее время, по информации Управления Росреестра по городу Москве, по корп. 5, 6, 7 зарегистрировано 360 договоров долевого участия.