Девелоперов начнут наказывать за изменение очередности строительства объектов

Поправка в Градкодекс о санкциях к застройщикам, которые при комплексном освоении территорий нарушают согласованную очередность строительства объектов, может быть введена в 2014 году

Санкции за нарушение очередности ведения строительных работ при комплексном освоении территорий, когда девелопер отклоняется от согласованной с властями последовательности реализации проекта, могут ввести в будущем году в России, заявил порталу Realestate в пятницу заместитель председателя Москомархитектуры Александр Тимохов в ходе конференции «Рынок недвижимости 2013: итоги и прогнозы», организованной The Moscow Times.

Поясним, о чем речь. Допустим, в рамках проекта девелопер должен возвести жилой дом, детсад и спортивный комплекс. И если же ему удобнее детсад построить в последнюю очередь, то это может создать ряд неудобств, как для будущих жильцов, так и для городских властей.

«Основное, чего нам не хватает - Градкодекс не позволяет контролировать очередность освоения территории после того, как утверждена документация. Вот, например, девелопер говорит, что они построят стадион раньше, чем все остальное - на словах это все хорошо, и мы доверяем нашим партнерам, но законодательно контролировать эту последовательность после того, как мы согласовали проект у нас не остается никаких возможностей», - пояснил Тимохов.

По его словам, соответствующая поправка в Градостроительный кодекс, которая бы решила для властей данную проблему при комплексном освоении территорий, сейчас рассматривается в Минрегионе, и Москомархитектура принимает в этом активное участие.
 
"Мы рассчитываем, что эта поправка, которая позволит применять какие-то санкции за неправильную последовательность освоения территорий, будет утверждена законом в следующем году», - отметил он.