13 февраля 2018

Девелоперы не справляются с заявленными объемами: за 2017 год в эксплуатацию ввели только половину запланированных ЖК

В течение 2017 года в столице были введены эксплуатацию корпуса в 62 жилых и апартаментных комплексах. В сообщении компании «Метриум Групп» отмечено, что изначально заявлены к сдаче были 111 проектов, а значит планы девелоперов оказались выполнены на 55,9%.

Проведенное аналитиками «Метриум Групп» исследование показало, что в 2017 году 49 жилых и апартаментных комплексов не смогли добиться разрешения на ввод в эксплуатацию в установленные проектной декларацией сроки. Четверть из этих проектов изначально должны были сдаться в 2016 году, или ранее, в результате период просрочки по ним составляет уже более года. Кроме того, продажи в пяти запланированных к вводу в 2017 году проектов были временно приостановлены.

Самый высокий процент просрочки эксперты «Метриум Групп» отмечают в сегменте элитных жилых комплексов: из восьми заявленных проектов только 2 (25%) получили разрешение на ввод в эксплуатацию в 2017 году. А вот у элитных апартаментных комплексов оказался лучший показатель по соблюдению сроков – были сданы 6 из 7 проектов (85,7%).

Настолько же полярные показатели были выявлены в массовом сегменте. Среди жилых комплексов доля сданных объектов достигла 81% (17 из 21), однако в апартаментных такого результата добиться не удалось – 37,5% (3 из 8).

Застройщики ТиНАО так же не смогли продемонстрировать достойных результатов – на присоединенных к Москве территориях РВЭ получили 10 проектов из 19 (52,6%). Неплохо выглядит ситуация с жилыми и апартаментными комплексами премиум-класса – было сдано 7 из 10 (70%) проектов с квартирами, и 5 из 8 (62,5%) с апартаментами.

Показатели в бизнес-классе и у квартир, и у апартаментов оставляют желать лучшего: в 2017 году было введено 54,5% и 37,5% заявленных проектов соответственно.

Источник: www.realestate.ru

Следите за новостями