Девелоперы наращивают объем предложения апартаментов: их количество в границах «старой Москвы» за год выросло на 17%

Предложение апартаментов в границах «старой Москвы» поступательно увеличивается в течение последних трех лет с 2016 по 2018 год. Об этом говорится в отчете аналитической платформы bnMAP.pro.

В марте 2017 г. количество корпусов на экспозиции выросло по сравнению с мартом 2016 года на 31%, а в марте 2018 года данный показатель увеличился относительно марта 2017-го на 17%. При этом в марте 2018 года на 17% относительно марта 2017-го выросла и суммарная площадь апартаментов на экспозиции, а количество лотов в продаже за тот же период увеличилось на 16%.

В ходе анализа предложения и спроса на первичном рынке апартаментов был также выявлен рост объема зарегистрированных сделок в данном сегменте. В частности, по сравнению с 2016 годом, в 2017-ом на рынке «старой» Москвы зарегистрировано на 24% больше сделок по апартаментам, заключенных физическими лицами, при этом общая площадь лотов в зарегистрированных сделках увеличилась на 30%.

Суммарно, за 2016-2017 годы зарегистрировано 7 840 сделок, совершенных физлицами на первичном рынке апартаментов, суммарной площадью 379 111 кв.м. В то же время средняя площадь реализованного лота за 2017 год увеличилась на 5% до 49,5 кв.м.

Директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе объяснил, что исходя из полученных данных, можно сделать вывод, что спрос на апартаменты сконцентрирован в сегменте лотов малого формата (студий, 1-комнатных и 1- спальных квартир) с незначительным присутствием объектов с 2 и 3 комнатами/спальнями. Он отметил, что активный рост востребованности формата апартаментов на рынке становится очевидным.

Вместе с тем, эксперты аналитической платформы bnMAP.pro отмечают увеличение среднего бюджета предложения на первичном рынке апартаментов «старой Москвы» – по итогам 2017-го он составил 16,3 млн руб., что на 600 тыс. больше, чем в конце 2016-го.

Источник: www.realestate.ru