04 августа 2017

Чиновники уравняли в правах местные власти и собственников земли: муниципалитеты смогут оспорить заниженную оценку участка

Муниципалитеты теперь могут оспорить в суде оценку земельного участка. Такое право предоставляют им внесенные правительством поправки в федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации.

По замыслу авторов новации, эта норма должна уравнять в правах на оспаривание кадастровой оценки местные власти и собственников земли. Ранее многие собственники пользовались возможностью оспорить результаты оценки и смогли снизили стоимость своих участков через суд, а у местных властей встречной возможности оспорить результаты таких судебных решений не было.

Теперь у них есть такое право, но лишь в том случае, если по заявлению собственника земельного участка его кадастровая стоимость была «существенно снижена». Примечательно, что данный термин в законе не пояснен.

«Поэтому органам власти придется в судах каждый раз доказывать, что снижение кадастровой стоимости было существенным», - комментирует аналитик рынка Антон Банин.

Пока изменения касаются только городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Напомним, ранее этим летом Конституционный суд РФ признал право налогоплательщиков на возмещение судебных расходов при оспаривании ошибочной кадастровой оценки, на которой настаивали чиновники.

Источник: https://realty.newsru.com/article/03aug2017/vsevsud

Следите за новостями