Capital Group возвращается на рынок загородной недвижимости

На 80 га в Красногорском районе, вблизи деревни Желябино, планируется реализовать два коттеджных проекта

Компания Capital Group возвращается на рынок загородной недвижимости. На 80 га в Красногорском районе, вблизи деревни Желябино, планируется реализовать два коттеджных проекта. Первый поселок бизнес-класса может быть выведен на рынок уже в текущем году. Это будет второй загородный актив в портфеле Capital Group после поселка «Барвиха Хиллс», запущенного еще в 2005 году. По подсчетам экспертов, на освоение земель в районе Нахабино Capital Group потребуется около 100 млн долл., пишет РБК daily.

О земельном активе Capital Group в Красногорском районе рассказали два источника на рынке недвижимости. «С прошлого года компания ведет работу над коттеджным проектом на территории порядка 40 га, идет разработка концепции и нейминг будущего поселка», — уточнил один из них.

Из-за близости к Нахабину в имени проекта девелопер, по данным участников рынка, хочет задей­ствовать раскрученное географическое наименование.Компания действительно работает сейчас над коттеджным проектом на участке порядка 46 га на Волоколамском шоссе, подтвердил коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. «На данный момент готов мастер-план поселка — мы разрабатывали его более года», — отметил собеседник издания.

Предполагается, что средняя площадь домовладения составит 250—270 кв. м, земельного участка — 17—20 соток. Продажная цена дома с земельным участком. ориентировочно будет в пределах 800—850 тыс. долл. При этом г-н Белоусов уточнил, что почти половину участка — около 22 га — занимает лес. «На лесных участках мы не планируем строить сами. Есть покупатели, которые готовы брать их не сотками, а гектарами, и развивать участок по своему вкусу», — добавил он.