+
+
14 апреля 2016

Арендные ставки на жилье продолжают снижаться в большинстве российских регионов

По итогам первого квартала средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в регионах России снизилась на 2% (с 15 043 до 14 743 руб.). В этом, наиболее востребованном сегменте, отрицательная динамика наблюдается с конца 2014-го: за год падение составило 6%.

Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные сервиса объявлений Domofond.ru (партнер Avito.ru). В исследовании представлен анализ по 79 регионам России, остальные субъекты не рассматривались из-за недостатка данных. По данным Domofond.ru, в 43 российских регионах средняя ставка аренды упала за этот период от 2 до 10% , еще в 27 стоимость «однушек» колебалась в пределах 1%. В девяти регионах арендные ставки по сравнению с четвертым кварталом 2015 года заметно выросли.

В Москве в первом квартале 2016 года цена предложения арендных квартир упала на 2,1% — с 32,5 тыс. руб. до 31,9 тыс. руб. за однокомнатную квартиру в месяц, отмечается в материалах Domofond.ru. В Подмосковье аренда такого типа жилья подешевела на 1,3% — с 20,4 тыс. руб. до 20,1 тыс. руб. в месяц. В Санкт-Петербурге в первые три месяца 2016 года арендные ставки сократились на 2,4% (с 21,6 тыс. руб. до 21 тыс. руб.). В первом квартале 2016 года лидерами по снижению средней цены предложения однокомнатных квартир стали Республика Алтай (-10%), Курская (-6,1%) и Кемеровская (-5,5%) области.

В исследовании Domofond.ru отмечается, что в ряде субъектов РФ средняя стоимость съемного жилья уменьшилась из-за сдвига предложения в сторону квартир меньшей площади. Среди регионов, где цены на аренду, напротив, выросли, самые высокие показатели зафиксированы в Астраханской области (10,2%), Чувашии (5%) и Адыгее (3,6%). Снижение арендных ставок в сегменте наиболее востребованного жилья показывает, что рынок переживает не лучшие времена, цитирует издание слова генерального директора сервиса Domofond.ru Эрика Сегерборга. При этом падающий уровень цен аренды смог лишь частично компенсировать уменьшение покупательной способности населения, считает эксперт.

Следите за новостями