Арбитраж отказал инвестору "Березки" в иске к правительству Москвы

Девятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе отказ в иске ООО "Коттеджный поселок "Березка" к столичному правительству на 3,3 млрд рублей

Девятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе отказ в иске ООО "Коттеджный поселок "Березка" к столичному правительству на 3,3 млрд рублей, сообщает РАПСИ

Арбитражный суд Москвы в феврале уже отклонял иск "Коттеджного поселка "Березка" о взыскании 3,3 млрд рублей убытков. Иск был предъявлен к городу Москве в лице мэра и правительства, а также к ряду столичных департаментов и Москомстройинвесту. Сегодня была оставлена без удовлетворения апелляционная жалоба "Березки" на это решение.

По мнению истца, городом был нарушен ряд условий договора долевого строительства, заключенного 28 декабря 2005 года. В частности,разрешение на строительство должно было быть получено ориентировочно в первом квартале 2007 года, но оно не получено до сих пор. Юрист "Березки" заявил, что спорный договор следует квалифицировать как договор купли-продажи, и в связи с этим компания просит взыскать убытки - разницу между текущей ценой товара (площади в здании, которые должна была получить "Березка") и договорной ценой. Эта разница, по словам истца, составляет3,261 млрд рублей. Еще 108,4 млн  рублей реального ущерба, которые требовала "Березка", - это проценты по кредитам и займам, которые привлекались для исполнения договора. Изначально сумма иска составляла 1,8 млрд рублей, но позднее она была увеличена. И спорный договор был расторгнут по решению суда.

Представитель ООО "Коттеджный поселок "Березка" ранее сообщил, что инвестиционный взнос по договору должен был пойти на отселение налоговой инспекции из здания на улице Большая Спасская в Москве. После этого здание должны были снести, а на его месте построить многофункциональный комплекс. Однако до сих пор строительство не начато.

Ответчики на заседании иск не признали, заявив, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. По их мнению, спорный договор является договором простого товарищества. Кроме того, в декабре был принят закон, по которому не предусматривается возмещение убытков по договорам, заключенным госорганами Москвы или Санкт-Петербурга и предусматривающим строительство на муниципальном участке, заявил ответчик. По мнению истца, этот закон не должен применяться в данном случае, так как был принят после наступления убытков, когда уже шло судебное разбирательство. Суд в решении указал, что истец размер убытков не доказал, а также не доказал то, что кредиты и займы привлекались именно для финансирования этого проекта. 

Столичный арбитраж уже рассмотрел другой иск ООО "Коттеджный поселок "Березка" к правительству Москвы о взыскании 6,6 млрд рублей. Истец хотел взыскать убытки, неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от 29 декабря 2005 года. Суд взыскал в пользу инвестора 303 млн рублей, которые истец перечислил в качестве предварительной оплаты по договору, а в остальной части требования отклонил. Решение уже вступило в силу.

Источник фото: news.rambler.ru