Аналитики назвали самые популярные жилые комплексы Новой Москвы: на пять проектов пришлось более половины сделок в 2017 году
Эксперты «Метриум Групп» подсчитали, что в 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах. Общее количество экспонируемых в ТиНАО проектов по итогам 2017 года достигло 36, а общая площадь квартир в продаже – 562,2 тысяч кв.м.
По результатам на конец 2017 года в Новой Москве по договорам долевого участия было реализовано свыше 20 тысяч квартир. При этом более половины проданных лотов (52%) пришлись всего на пять проектов, отмечают аналитики «Метриум Групп». В их числе: «Саларьево Парк» (15%), «Бунинские луга» (10%), район Новые Ватутинки (9%), «Москвичка» (9%), «Испанские Кварталы» (9%).
Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что лидирующие по продажам проекты Новой Москвы также аккумулировали почти весь инвестиционный спрос в ТиНАО. В 2017 году на присоединенных территориях было зарегистрировано 1 750 сделок на покупку трех и более квартир. Из них 1 125 договоров долевого участия или 64% от общего числа таких сделок по Новой Москве были заключены в той же пятерке лидеров. В число наиболее инвестиционно привлекательных жилых комплексов Новой Москвы вошли Новые Ватутинки и «Москвичка».
Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что несмотря на огромную разницу в объемах предложения первичного жилья в «старой» и Новой Москве, покупательская активность в этих частях столицы сопоставима. Так, в ТиНАО в 2017 году было заключено более 20 тысяч сделок при 36 проектах, представленных на местном рынке. В «старой» Москве было продано свыше 37 тыс. квартир и апартаментов, тогда как здесь продажи ведутся в более 300 жилых комплексах. Таким образом, на относительно небольшом по объему предложения рынке Новой Москвы сосредоточено 35% всех сделок.
Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE, считает, что статистика сделок свидетельствует об активном развитии проекта Новой Москвы с точки зрения строительной отрасли, несмотря на многие противоречия. Это позволило сформировать сегмент рынка, где покупатели могут приобрести жилье по более доступным расценкам, чем в старых границах Москвы, но вместе с тем получить взамен высокое качество жизни, транспортную доступность, благополучную экологическую обстановку и московскую прописку. По этой причине роль Новой Москвы на столичном рынке жилой недвижимости будет только возрастать.
Источник: www.realestate.ru
