Алиса в стране новостроек: девелопер рассказал, как технологии меняют рынок
Рост спроса на голосовых помощников заставляет девелоперов пересматривать стандарт, вместо обычной электрики в новостройках начали закладывать кабели для «умных» устройств.
Аналитика рынка: от колонки к умному дому
Статистика продаж умных колонок — 5,2 млн штук за 2024 год — показывает сдвиг в привычках. Люди начали использовать гаджеты не только для музыки, но и для управления домашними приборами. Этот тренд заметили в строительном секторе. Если раньше «умный дом» был опцией для премиум-сегмента, то теперь массовый покупатель тоже надеется на свою порцию технологий.
Ответ девелоперов: тянем кабели
Большинство типовых новостроек не приспособлены для цифровизации. Застройщики начали исправлять ситуацию. В ряде проектов, в том числе в ЖК ФСК, начали прокладывать отдельную кабельную инфраструктуру на этапе строительства. Например, устанавливают проводку для электроприводов штор или датчиков безопасности.
Что это меняет для покупателя:
- Готовая инфраструктура для подключения к голосовому помощнику
Ограничения и риски:
Технологии быстро устаревают — кабельная разводка может оказаться несовместимой с новыми устройствами через 2-3 года
Покупатель привязан к экосистеме конкретного производителя
Дополнительные затраты на покупку совместимых устройств
Экспертное мнение и чек-лист для проверки инноваций в новостройке
«Мы видим запрос на технологии, которые работают незаметно, — говорит Ксения Цаплина, директор департамента аналитики и продукта ГК ФСК. — В ЖК Sydney City мы внедряем решения "Яндекса" на уровне всего здания».
Редакция портала проанализировала информацию от девелопера. Интеграция технологий в новостройки — закономерный этап, но покупателю стоит проверять:
Какие именно решения реализованы и насколько они нужны именно вам
Насколько они гибкие для подключения устройств разных производителей
Кто несет ответственность за работу системы после сдачи дома
Выводы
Рынок недвижимости адаптируется к новым потребительским привычкам. Заложенная при строительстве инфраструктура для «умного дома» постепенно становится конкурентным преимуществом, а не эксклюзивной опцией. Однако технологические решения пока отстают от маркетинговых обещаний. Покупателю стоит рассматривать их как удобный бонус, но не как ключевой фактор при выборе жилья.
Продажа, аренда, коммерческая недвижимость
Читайте новости RealEstate.ru
