AFI Development хочет разморозить свой проект возле «Ботанического сада»

AFI Development намерена отстоять право строительства 100 тысяч «квадратов» недвижимости, торгового центра и парковки в проезде Серебрякова

AFI Development намерена отстоять право строительства 100 тысяч «квадратов» недвижимости, торгового центра и парковки вблизи станции «Ботанический сад» в проезде Серебрякова. Сдать этот проект планировалось еще в 2010 году, но в кризис он был заморожен. А в 2012 г. компании пришлось списать стоимость всей своей доли в проекте. Сейчас, как сообщили «Ведомости», компания объявила о возобновлении переговоров и нем с городскими властями.

В 2004 году проект трижды пытались продать на торгах, но инвестора так и не выбрали.

Летом 2007 года долю в проекте приобрела AFI Development. Тогда компания купила 51 % кипрской Bioka Investments, владевшей «Нордсервисом», за 20,4 млн долларов. Хотя в прошлом году источник, близкий к руководству AFI Development, оценивал уже понесенные компанией затраты на проект в 65 млн долларов.

Фонд содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека» подал иск в Арбитражный суд Москвы 2 августа 2012 года о банкротстве ОАО «Новое кольцо Москвы», которое было основным инвестором и владельцем земли. 7 сентября 2012 г. по этому иску в «Новом кольце Москвы» было введено наблюдение. Но компания AFI Development продолжила добиваться компенсации своих издержек или получения прав реализации проекта.

В результате переговоров с правительством Москвы права AFI Development на проект были зафиксированы в приложении к инвестконтракту, говорится в сообщении компании. У «Нового кольца Москвы» согласно этому документу не будет никаких требований в отношении инвестиций AFI Development в проект. При этом единственным инвестором по контракту станет входящее в AFI Development ООО «Нордсервис». Эта же компания станет арендатором земли вместо «Нового кольца Москвы». Но Попскольку процедура банкротства бывшего партнера продолжается, в AFI Development оценивают юридические последствия такого решения.