64 тыс. долл. в месяц – не предел для арендной ставки жилья в Москве

80 тыс. евро в месяц – такова стоимость четырехуровнего пентхауса, который футбольный клуб "Анжи" снимал для футболиста Самуэля Это’О на западе столицы

80 тыс. евро в месяц – такова стоимость четырехуровнего пентхауса, который футбольный клуб "Анжи" снимал для футболиста Самуэля Это’О на западе столицы

Вчера IntermarkSavills опубликовало отчет «Индекс Топ-100 самых дорогих квартир Москвы» (Prime Central Moscow Top-100 Index) по итогам трех кварталов 2012 года.

В отчете сказано, что стоимость самого дорогостоящего предложения в элитных домах столицы составила 64 000 долл.США/мес. При среднем бюджете аренды квартир, вошедших в Топ-100 – 23 130 долл.США/мес.

Также в отчете указывается, что все квартиры из ТOP-100 находятся в 72 жилых домах или комплексах. Наиболее высокие ставки аренды квартир были зафиксированы в следующих домах Москвы:

– Бутиковский пер., д. 5
– Пресненская наб., д. 12
– Хлыновский тупик, д. 4
– Островной проезд
– Большая Грузинская ул., д. 19
– 1-й Зачатьевский пер., д. 5
– Староволынская ул., д. 15
– Остоженка ул., д. 27
– Большая Грузинская ул., д. 69
– Молочный пер, д. 2.

Неизвестно, входит ли в этот  списокЖК «Квартал на Ленинском» (на фото справа), расположенный, кстати, не в центре, а на границе ЗАО и ЮЗАО, но похоже, что именно там находится четырехуровневый пентхаус, который может претендовать на звание самого дорогого арендного объекта столицы.

В начале этой недели французские и российские СМИ создали настоящий ажиотаж вокруг сюжета французского телеканала М6, в котором форвард махачкалинского футбольного клуба "Анжи" (клуб принадлежит  миллиардеру Сулейману Керимову) Самуэль Это'О осматривает шикарные апартаменты, которые снял для него клуб за 80 тысяч евро в месяц (на фото слева и ниже - кадры из французского телесюжета).

Это пентхаус площадью около 1000 квадратных метров занимает четыре этажа. В квартире, состоящей из пятнадцати комнат и пяти спален, еще есть собственный лифт, сауна, бассейн и большая терраса с видом на Москву.

Из диалогов, которые вошли в телевизионный сюжет, следует, что камерунец хочет расширить штат персонала по обслуживанию бассейна. Также он остался недоволен размером плазменного телевизора. Форвард заявил, что апартаменты "неплохие, но и нельзя сказать, что это мечта".

Один из блогеров, прокоментировавших этот репортаж на сайте euro-football.ru, также на видео узнал место съемок: «Судя по видео это ЖК Квартал на Ленинском, там еще Думбия живёт (Сеиду Думбья — ивуарийский футболист,нападающий. Является игроком московского ЦСКА и сборной Кот-д’Ивуара – прим. ред.)».

Сам сюжет, по всей видимости, был снят еще в ноябре прошлого года, когда и была квартира арендована для Это'О. Иначе как можно объяснить то, что комментарии к такой же новости на InoProSport.ru датированы 19 - 20 ноября 2011 года?

Но именно сейчас репортаж заинтересовал СМИ, скорее всего, потому, что был выложен на Youtube только в этот понедельник. Тем не менее, уже к четвергу росийскому ресурсу Championat.com удалось узнать, что Ото'О более не живет в этом пентхаусе. А его новый московский адрес пока не разглашается. Хотя тот же телеканал М6 снял 30 сентября очередной сюжет о футболисте из его номера в одном из столичных отелей.

Также не известна судьба и самих апартаментов. Удалось ли их снова сдать по той же цене?

Конечно же, этот случай можно считать курьезом во всех отношениях. Не только французы были ошарашены неоправданной роскошью пентхауса и их стоимостью, но и российские болельщики футбола, активно обсуждавшие этот сюжет. Тем не менее, именно цена в 80 тыс. евро в месяц претендовала на звание самой высокой в столице. Хотя если говорить о стоимости кв. м в год – а это получается 1280 долл. в данном пентхаусе, - то по данным отчета IntermarkSavills, ставка даже ниже среднего уровня.

Самая высокая ставка за 1 кв.м. квартиры из ста самых дорогих составила 2740 долл.США в год, минимальная – 1100 долл.США в год, отмечают эксперты компании IntermarkSavills.

СПРАВКА

Самуэль Это'О - камерунский футболист, нападающий махачкалинского клуба "Анжи" с августа 2011 года. После того, как он подписал контракт с «Анжи»,  Это'О  стал самым высокооплачиваемым футболистом планеты. Его  зарплата составила около 2 миллионов евро в месяц.

Ранее камерунец играл за мадридский "Реал" (1997-2004), который сдал его в долгосрочную аренду "Мальорке" (2000-2004), а также за "Барселону" (2004-2009) и миланский "Интер" (2009-2011). В 2009-2011 годах был капитаном сборной Камеруна. Четырежды обладатель африканского золотого мяча (2003, 2004, 2005, 2010).

Личное состояние Самуэля Это'О оценивается во многие десятки миллионов евро. Помимо всего прочего футболист является владельцем 17 дорогих автомобилей, дома в Милане в 1000 квадратных метров, стоимостью в 17 миллионов евро, а также нескольких апартаментов в фешенебельных кварталах Парижа.

ЖК «Квартал на Ленинском»  расположен в Западном административном округе на границе с Юго-западным административным округом. Это современные монолитно-кирпичные дома переменной этажности с подземной парковкой и охраняемой территорией. Каждый дом в ЖК имеет свою охраняемую территорию. Это дома по адресам: Ленинский проспект 98 к 1, 116 к 1, 118, 126 к 2., Удальцова 27.

Застройщик - инвестиционно-строительная компания «Квартал», основанная группой инвесторов в начале 1993 года. С 1994 года основным проектом «Квартала» является участие в программе правительства Москвы по сносу ветхого пятиэтажного фонда на территории Западного административного округа столицы – в квартале 32-33 района «Проспект Вернадского», расположенного между Ленинским проспектом и проспектом Вернадского, улицами Удальцова и Лобачевского. Главная идея проекта – создание на юго-западе Москвы элитного жилого квартала с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Архитектор ЖК - Архитектурно-проектно-художественная мастерская «Архздрав».